Działka na sprzedaż: Żywiecki, Rajcza, Zwardoń

Opis

AGATA KUBIK Agent prowadzący 664 945 102 Na sprzedaż atrakcyjny kompleks działek rekreacyjno-sportowych, leśnych oraz rolnych w Zwardoniu, gmina Rajcza. Łączna powierzchnia oferowanego terenu wynosi 4914 z czego 2 010 m² to teren sportu i rekreacji , 2086 m2 tereny leśne, 818 m2 teren rolny, Przedmiot sprzedaży W skład nieruchomości wchodzą: działki oznaczone w MPZP - 1US1 działka nr 7824/2 195 m² działka nr 7827/2 1 607 m² działka nr 7845/3 208 m² Łączna powierzchnia: 2 010 m² działki oznaczone w MPZP - ZL2 działka numer 7846/1 - 709 m2 działka numer 7849/14 - 516 m2 działka numer 7849/16 - 355 m2 działka numer 7849/16 - 506 m2 Łączna powierzchnia - 2086 m2 działki oznaczone w MPZP - R4 działka numer 7849/6 - 351 m2 działka numer 7884/37 - 467 m2 Łączna powierzchnia - 818m2 Przeznaczenie w MPZP Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem 1US1 tereny sportu i rekreacji. Podstawowe przeznaczenie terenu obejmuje: tereny sportu i rekreacji na terenie ochrony pośredniej strefy ochronnej ujęcia wody. Plan miejscowy przewiduje również następujące przeznaczenie uzupełniające: obiekty usług komercyjnych, zieleń izolacyjną i rekreacyjną, zadrzewienia i zakrzewienia, trasy i urządzenia komunikacyjne, sieci oraz nieuciążliwe urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej, niewymagające wydzielenia odrębnej nieruchomości. Możliwości zagospodarowania Ustalenia MPZP przewidują możliwość adaptacji istniejącego zagospodarowania oraz lokalizacji nowych urządzeń sportu i rekreacji bez obiektów kubaturowych. W ramach przeznaczenia uzupełniającego plan dopuszcza również lokalizację drobnych usług komercyjnych związanych z funkcją sportowo-rekreacyjną, poprzez realizację obiektów niekubaturowych, przy zachowaniu wymaganych zasad dotyczących m.in. gospodarki ściekami i odpadami. Oznacza to, że nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla inwestora poszukującego terenu pod przedsięwzięcie związane z aktywnym wypoczynkiem, rekreacją, sportem oraz usługami towarzyszącymi. Jednocześnie sposób zagospodarowania nieruchomości musi uwzględniać wszystkie pozostałe ustalenia MPZP, w tym ograniczenia wynikające z ochrony środowiska, ochrony sanitarnej, ochrony konserwatorskiej, uwarunkowań Żywieckiego Parku Krajobrazowego oraz innych stref wskazanych w planie. ZL - tereny leśne oraz R4 - tereny rolne. Dostęp do drogi: Istotna informacja dla kupującego: działki nie posiadają prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Lokalizacja Zwardoń i Rachowiec Nieruchomość znajduje się w niezwykle atrakcyjnym turystycznie rejonie Zwardonia, miejscowości położonej w zachodniej części Beskidu Żywieckiego, w pobliżu granicy polsko-słowackiej. Jednym z najważniejszych walorów tego obszaru jest Rachowiec szczyt o wysokości 954 m n.p.m., wznoszący się nad Zwardoniem. Na stokach Rachowca funkcjonuje ośrodek narciarski, a okolica jest popularnym miejscem uprawiania sportów zimowych i turystyki górskiej. Klient kupujący nie płaci prowizji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. REMAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-435-GS-INVEST/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: działki 3000–10000 m² · Rajcza

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  RE/MAX Polska

  299 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  RE/MAX Polska

  299 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  299 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  RE/MAX Polska

  299 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Królowej Jadwigi

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zwardoń

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rob-Jan

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zwardoń Centrum

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zwardoń

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Zwardoniu

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  890 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.