Działka pod 1, 2 lub 3 domy mieszkalne

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa działka pod 1, 2 lub 3 Domy - Zwierzewo/ Lubajny Szukasz idealnego miejsca pod inwestycję lub własną enklawę spokoju na Mazurach? Przedstawiam d ziałki nr 134/9 i 134/10 o łacznej pow. 3124m2 położone w malowniczym Zwierzewie (gm. Ostróda), która łączy w sobie prywatność, bliskość natury i ogromny potencjał budowlany. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Styk miejscowości Lubajny i Zwierzewo . Działki leżą na uboczu, w miejscu, gdzie kończy się zwarta zabudowa, co gwarantuje ciszę i brak uciążliwego sąsiedztwa. Odległości: Tylko 2 km do jeziora Szeląg Wielki jednocześnie zaledwie 3 km do Ostródy (miasto powiatowe). Warunki Zabudowy: Wydane WZ na budowę maksymalnie 3 domów mieszkalnych . Istnieje możliwość podziału terenu na trzy mniejsze, niezależne działki. Unikalny atut: Pełna swoboda zagospodarowania W przeciwieństwie do wielu okolicznych terenów nad jeziorem, działki te nie są objęta obszarem chronionym . Co to oznacza dla kupującego? Możliwość dowolnego wycinania drzew (działki są obecnie zadrzewione). Brak restrykcji przy wykonywaniu prac ziemnych i niwelacji terenu. Jednocześnie w bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny chronione przy nadbrzeżu jeziora Szeląg Wielki, co gwarantuje, że okolica pozostanie zielona i prestiżowa. Media i dojazd: Dojazd: Komfortowy dojazd drogą asfaltową, jedynie ostatni odcinek stanowi droga gruntowa gminna, następnie odcinek drogą wewnętrzną do której udział jest gratis. Woda i Kanalizacja: Media gminne znajdują się w pobliżu. Prąd: Postawienie skrzynki z prądem to koszt około 600 zł. Dlaczego kogo? Dla kogo jest ta oferta? 1. Dla inwestora/dewelopera: Gotowy projekt na mini-osiedle Działka posiada wydane warunki zabudowy na 3 domy mieszkalne i możliwość dokupienia działek sąsiednich nr 134/11 o pow. 3001m2 (Wydane WZ na 3 domy) i 134/12 o pow. 3018m2 (wniosek WZ na 3 domy w trakcie). Dzięki możliwości podziału na trzy mniejsze parcele, jest to gotowy produkt inwestycyjny. Brak obszaru chronionego krajobrazu na tym konkretnym terenie pozwala na szybkie przygotowanie placu budowy i pełną swobodę w pracach ziemnych oraz wycince drzew - bez zbędnych formalności i blokad urzędowych. 2. Dla klienta premium: Intymna rezydencja w otulinie natury To idealne miejsce na jeden, luksusowy dom marzeń. Obecne zadrzewienie działki pozwala na pozostawienie naturalnego, gęstego szpaleru drzew , który całkowicie odizoluje posiadłość od sąsiadów i drogi. Możesz stworzyć prywatną enklawę na dużej powierzchni, mając pewność, że sąsiednie tereny nad jeziorem Szeląg Wielki pozostaną niezabudowane i chronione. Do ceny należy doliczyć prowizję biura w wysokości 3000 zł brutto. Zapraszam na prezentacje i do kontaktu733-890-820- odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.