Działka z WZ pod dom jednorodzinny

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana położona we wsi Zwierzyniec, gmina Drużbice, powiat bełchatowski w województwie łodzkim.Działka daje liczne możliwości aranżacyjne dla przyszłego właściciela.Wydano w dniu 05.01.2021. decyzje o Warunkach Zabudowy przeznaczając działkę pod budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z uzbrojeniem terenu, urządzeniami budowlanymi, w tym zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe lub przydomowa oczyszczalnia ścieków, instalację zewnętrzne elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną.Działka o powierzchni 3254 mkw ma kształt prostokąta o wymiarach: 17 m szerokości od frontu działki x 177 m długości. Dojazd samochodem jest bardzo dogodny dzięki sąsiedztwu drogi wojewódzkiej nr. 473. Zabudowa ustalona również od drogi gminnej Nr 101303E będąca również drogą asfaltową.Bełchatów oddalony jest o 17 km, Piotrków Trybunalski o 26 km, a Łódź o 40 km. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:Nieprzekraczalna linia zabudowy: 16 m od frontu działkiWskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - od 1,5 % do 7 %Udział powierzchni biologicznie czynnej - od 60 %Parametry budynku mieszkalnego:• szerokość elewacji frontowej - od 8 m do 14 m,• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - od 2,5 m do 3,5 m, dla szczuty - do wysokości kalenicy głównej,• dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu 25 stopni do 40 stopni i wysokość kalenicy głównej od 4,5 m do 7,5 m,• kierunek głównej kalenicy prostopadły lub równoległy do bocznej granicy terenu inwestycji.Aktualnie działka jest nieuzbrojona. Docelowe przyłącza mają spełniać warunki:• woda z sieci wodociągowej• prąd z sieci elektroenergetycznej• nieczystości - do projektowanego szamba lub przydomowej oczyszczalni Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję działkę.Paulina SerafinEkspert Rynku Nieruchomości+48665 240 504p.serafin@SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Jana Pawła II 3, 98-200 SieradzZastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zwierzyniec

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Sempre Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Sempre Nieruchomości

  129 360 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  129 360 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zwierzyniec

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  mini market

  2,3 km

• Apteka

  Twoje Zdrowie

  2,4 km

• Szkoła

  Podstawowa im. Mikołaja Arciszewskiego

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pabianice Południe

  11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.