Działka z WZ pod dom jednorodzinny

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana położona we wsi Zwierzyniec, gmina Drużbice, powiat bełchatowski w województwie łodzkim.Działka daje liczne możliwości aranżacyjne dla przyszłego właściciela.Wydano w dniu 05.01.2021. decyzje o Warunkach Zabudowy przeznaczając działkę pod budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z uzbrojeniem terenu, urządzeniami budowlanymi, w tym zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe lub przydomowa oczyszczalnia ścieków, instalację zewnętrzne elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną.Działka o powierzchni 3254 mkw ma kształt prostokąta o wymiarach: 17 m szerokości od frontu działki x 177 m długości. Dojazd samochodem jest bardzo dogodny dzięki sąsiedztwu drogi wojewódzkiej nr. 473. Zabudowa ustalona również od drogi gminnej Nr 101303E będąca również drogą asfaltową.Bełchatów oddalony jest o 17 km, Piotrków Trybunalski o 26 km, a Łódź o 40 km. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:Nieprzekraczalna linia zabudowy: 16 m od frontu działkiWskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - od 1,5 % do 7 %Udział powierzchni biologicznie czynnej - od 60 %Parametry budynku mieszkalnego:• szerokość elewacji frontowej - od 8 m do 14 m,• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - od 2,5 m do 3,5 m, dla szczuty - do wysokości kalenicy głównej,• dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu 25 stopni do 40 stopni i wysokość kalenicy głównej od 4,5 m do 7,5 m,• kierunek głównej kalenicy prostopadły lub równoległy do bocznej granicy terenu inwestycji.Aktualnie działka jest nieuzbrojona. Docelowe przyłącza mają spełniać warunki:• woda z sieci wodociągowej• prąd z sieci elektroenergetycznej• nieczystości - do projektowanego szamba lub przydomowej oczyszczalni Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję działkę.Paulina SerafinEkspert Rynku Nieruchomości+48665 240 504p.serafin@SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Jana Pawła II 3, 98-200 SieradzZastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!