SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Żwirówka

Żwirówka, mazowieckie

Powierzchnia: 7000 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: −40%
Podobne oferty: 21; działki 3000–10000 m² · Halinów
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 7 000 m² (Żwirówka) kosztuje 150 zł za m² — 40% mniej niż mediana 250 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Halinów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Atrakcyjna działka budowlano-rolna z dogodnym dojazdem do Warszawy o powierzchni 7000 m2, położona w miejscowości Żwirówka, gmina Halinów, powiat miński, województwo mazowieckie (141207_5.0023.90) o nr ewid. 90. Szerokość działki ~ 23,5 m, długość działki ~ 300 m. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Halinowie w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka posiada następujące przeznaczenie: - MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (od północnej strony działki) o powierzchni ~ 0,56ha; - R - Tereny rolnicze (od południowej strony działki) o powierzchni ~ 0,14ha. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, dostęp do sieci wodociągowej, przyłącze energetyczne, na działce jest także własne ujęcie wody (studnia). W nieznacznej odległości znajdują się: - przedszkole i szkoła podstawowa ~ 900 m; - stacja kolejowa Cisie ~ 2,3 km; Dojazd do Warszawy pociągiem lub samochodem zajmuje około 40 minut, do Mińska Mazowieckiego około 20 minut. Na działce zlokalizowane jest stare gospodarstwo rolne, które nie jest użytkowane. W granicy południowej strony działki płynie niewielka urokliwa rzeka Długa. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. W razie pytań proszę o kontakt nr tel.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

40% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Halinów

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 90, obręb Żwirówka, gm. Halinów · 141207_5.0023.90

Powierzchnia w ewidencji: 7432 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 25 m × 316 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,4% · 122–126 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.