SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Żychlin, ul. Leśna | Wyjątkowa działka 81 arów pod lasem | WZ + Pełne Media

Żychlin, łódzkie

Powierzchnia: 8100 m²
Cena za metr: 37 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 37 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 8 100 m² (Żychlin) kosztuje 37 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, przestronna nieruchomość gruntowa zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części okolic Konina – w Żychlinie (gmina Stare Miasto) przy ulicy Leśnej, bezpośrednio w sąsiedztwie ściany lasu. To idealna propozycja dla osób szukających luksusu prywatności, gigantycznej przestrzeni na własny ogród, sad czy strefę rekreacyjną, a także dla inwestorów chcących bezpiecznie ulokować kapitał w topowej lokalizacji. KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: • Powierzchnia całkowita: 8100 m² (81 arów) • Wymiary: Front działki wynosi 25 metrów, a jej długość to ok. 324 metrów – grunt jest bardzo ustawny i daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. • Lokalizacja: Ul. Leśna, Żychlin – cisza, spokój, prestiżowe sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych oraz bezpośrednia bliskość lasu. WARUNKI ZABUDOWY (WZ) – BUDUJ OD RAZU! Dla frontowej części działki (o powierzchni 15 arów / 1500 m²) została już wydana i jest aktualna decyzja o warunkach zabudowy. Pozwala ona na natychmiastowe rozpoczęcie projektowania i budowy domu parterowego z poddaszem użytkowym. Kupując tę nieruchomość, oszczędzasz długie miesiące na formalnościach Wymiary warunków zabudowy: 25m x 70m. PEŁNE MEDIA W DRODZE: Działka posiada bezpośredni dostęp do infrastruktury technicznej biegnącej w ulicy Leśnej: • Prąd • Woda • Kanalizacja miejska (ogromny atut podnoszący komfort i obniżający koszty budowy – brak konieczności montażu szamba czy oczyszczalni!) STATUS PRAWNY I FORMALNOŚCI: Nieruchomość sprzedawana jest w całości. Ze względu na powierzchnię 81 arów, transakcja realizowana jest u notariusza w formie standardowej dwuetapowej umowy (umowa warunkowa z 30-dniowym ustawowym prawem pierwokupu przez KOWR). Sprzedaż jest całkowicie przejrzysta, z uregulowaną księgą wieczystą, bez obciążeń. Cena: 300 000 zł. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia działki na żywo. Taka lokalizacja i przestrzeń w Żychlinie pojawia się na rynku niezwykle rzadko! Kontakt: 6676

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.