SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Żylice

Żylice, wielkopolskie

Powierzchnia: 804 m²
Cena za metr: 143 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 143 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²; ta oferta: −31,9%
Podobne oferty: 9; działki 500–1000 m² · Rawicz
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 804 m² (Żylice) kosztuje 143 zł za m² — 31,9% mniej niż mediana 210 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Rawicz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Adres nieruchomości: Żylice, gm. Rawicz. Położenie: wschodnia część Żylic. Orientacja: północ-południe (wjazd na działki od strony południowej). Obsługa komunikacyjna – z drogi publicznej gminnej (droga z nawierzchnią asfaltową) Sąsiedztwo: od strony północnej tereny upraw polowych, od strony zachodniej i wschodniej działki z budynkami jednorodzinnymi, od strony południowej ferma drobiu. Możliwa zabudowa - budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Podstawa prawna zabudowy: Decyzja nr 30/2025 o warunkach zabudowy z dnia 01.04.2025 r. Parametry i wskaźniki zabudowy mieszkaniowej: - intensywność zabudowy: od 0,06 do 0,30, - maksymalna wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu: 15%, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki, - maksymalna wysokość zabudowy: 9 m, - układ połaci dachowych: dwuspadowy, - kąt nachylenia połaci dachowych: 25° – 45°, - kierunek kalenicy: równoległy do nieprzekraczalnej linii zabudowy. Linia zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od granicy z drogą publiczną gminną nr 80644P o nr ewid. działki 66/4. Infrastruktura techniczna: - sieć energetyczna, - sieć wodociągowa, - sieć gazowa. Pozostałe pomocne informacje. Połączenia drogowe: - z Wrocławiem (węzeł „Północ”) - S5 - 40 minut, - z Poznaniem (wezeł “Głuchowo”) – S5 – 60 minut - z Lesznem (węzeł “Południe”) – S5 – 20 minut. Cena: 115 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

31,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 500–1000 m² · Rawicz

Ta oferta: 143 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 115 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 92 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.