SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka Z gotowym fundamentem I projektem W cenie

Żytna, śląskie

Powierzchnia: 1086 m²
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: +3,2%
Podobne oferty: 13; działki 1000–1500 m² · Lyski
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 086 m² (Żytna) kosztuje 165 zł za m² — 3,2% więcej niż mediana 160 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lyski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GOTOWY FUNDAMENT I PROJEKT W CENIE - DZIAŁKA BUDOWLANA W ŻYTNEJ OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1086 m 2 , zlokalizowaną w miejscowości Żytna , w powiecie rybnickim . Na działce została już wykonana solidna płyta fundamentowa , co znacząco skraca czas realizacji inwestycji i obniża koszty początkowe. Przy zakupie działki, nowy właściciel otrzyma pełną dokumentację (wraz z kompletnym projektem budowlanym, dziennikiem budowy), gotową do kontynuacji budowy lub adaptacji projektu do własnych potrzeb. To idealne rozwiązanie dla osób chcących zaoszczędzić czas na formalnościach. Projekt budowlany obejmuje budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem, instalacje wewnętrzne, bezodpływowy osadnik ścieków sanitarnych oraz szczelny zbiornik na deszczówkę. Szczegóły dot. projektu budynku mieszkalnego: - powierzchnia zabudowy: 139,00 m 2 - powierzchnia całkowita: 196,02 m 2 - powierzchnia użytkowa: 150,54 m 2 - wysokość budynku: 7,86 m - PARTER: wiatrołap, salon z jadalnią (z wyjściem na taras od strony zachodniej) , pokój, kuchnia, łazienka, komunikacja, kotłownia, garaż - PODDASZE: 3 pokoje, łazienka, komunikacja W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN/RMU , czyli tereny mieszkaniowo-usługowe. Media : prąd i woda na działce, światłowód LEON w drodze. Działka położona jest w urokliwej, zielonej okolicy, w otoczeniu pół, łąk i lasów, z dojazdem gminną drogą asfaltową. Lokalizacja zapewnia sprzyjające warunki dla rodzin, miłośników natury czy osób szukających spokojnego miejsca na dom z dala od miejskiego zgiełku. W najbliższym otoczeniu liczne ścieżki piesze i rowerowe, a niedaleko rezerwat przyrody Łężczok. Usytuowanie nieruchomości umożliwia szybki dojazd do większych miast tj. Rybnika czy Raciborza. W zasięgu kilku minut jazdy, znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, punkty gastronomiczne. W pobliżu również przystanek komunikacji miejskiej. Działka z rozpoczętą budową, gotowym projektem i świetną lokalizacją to rzadkość na rynku. To świetny moment, by zrealizować marzenie o własnym domu w spokojnym i zielonym otoczeniu! Cena: 179.000 złotych Zapraszam na prezentację! Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości. Korzystając z pomocy naszego Biura Nieruchomości macie Państwo pewność bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji oraz profesjonalnej pomocy w prowadzeniu sprawy aż do podpisania umowy i przekazania lokalu. Współpracując ze sprawdzonymi specjalistami z zakresu finansów, pomożemy Państwu w uzyskaniu jak najlepszej oferty kredytu hipotecznego, który pomoże Państwu spełnić marzenia o własnej nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jeszka (licencja nr: 28781)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaLyski

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 086 m²

PowiatRybnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lyski

Ta oferta: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · L-R NIERUCHOMOSCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żytna Centrum
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Oddział Przedszkolny Szkoły Podstawowej w Raszczycach
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Piwo, Wino, Wódka
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Raszczycach
2,4 km
Park
2,5 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ - SERVIMED
2,7 km
Stacja kolejowa
Markowice Raciborskie Wąskotorowe
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Grota-Roweckiego
11,7 km