SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Prowadzisz działalność rolniczą w Gminie Lyski?

Żytna, śląskie

Powierzchnia: 6255 m²
Cena za metr: 32 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: −31,1%
Podobne oferty: 10; działki 3000–10000 m² · Lyski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 6 255 m² (Żytna) kosztuje 32 zł za m² — 31,1% mniej niż mediana 46 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Lyski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prowizja 0% - wynagrodzenie naszej firmy pokrywa w całości właściciel nieruchomości Oferujemy wyjątkową działkę w Żytnej w nowej cenie. Jest to działka rolna z możliwością zabudowy. (Siedliskowa) Budowa na terenach zabudowy siedliskowej jest możliwa wyłącznie dla rolnika indywidualnego, który prowadzi na danym obszarze gospodarstwo rolne. Osoba budująca dom musi spełniać definicję rolnika indywidualnego, i prowadzić działalność rolniczą na tym terenie. Nieruchomość położona jest przy prywatnej, prawnie uregulowanej drodze dojazdowej o długości około 200 m, łączącej się z ulicą Budzińską, gdzie ruch odbywa się bardzo sporadycznie, co gwarantuje cichą i spokojną okolicę. Działka usytuowana jest na słonecznym zboczu – idealnym miejscu do wykorzystania instalacji fotowoltaicznej, co pozwoli na ekologiczne i ekonomiczne gospodarowanie energią. Prąd znajduje się tuż przy granicy działki, a gmina Lyski prowadzi na własny koszt wodociąg, który także będzie dostępny na granicy nieruchomości. Imponująca powierzchnia działki to aż 6255 m², o wymiarach 42 x 150 m, co daje wiele możliwości zagospodarowania terenu według własnych potrzeb i wizji. To idealne miejsce na wymarzony dom w pięknym, spokojnym otoczeniu, z doskonałym dostępem do mediów i jednocześnie blisko przyrody. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej oferty.::KONTAKT DO AGENTA Karina Świenty-Szczyra(użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

31,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lyski

Ta oferta: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 345/245, obręb Żytna, gm. Lyski · 241204_2.0010.AR_1.345/245

Powierzchnia w ewidencji: 6244 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 42 m × 151 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,6% · 238–242 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Raszczyce I
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Oddział Przedszkolny Szkoły Podstawowej w Raszczycach
810 m
10 min pieszo
Plac zabaw
820 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Piwo, Wino, Wódka
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Raszczycach
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ - SERVIMED
2,2 km
Apteka
Apteka
2,8 km
Stacja kolejowa
Markowice Raciborskie Wąskotorowe
2,8 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych w Raciborzu - budynek G
7,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Grota-Roweckiego
12,4 km