SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

OKAZJA, Mieszkanie dwupoziomowe, 5 pokojowe ul. Bartąska

Bartąska, Bartąg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 7667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 667 zł/m²
Mediana okolicy: 5 825 zł/m²; ta oferta: +31,6%
Podobne oferty: 10; mieszkania powyżej 120 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 120 m² (Bartąg) kosztuje 7 667 zł za m² — 31,6% więcej niż mediana 5 825 zł za m² dla 10 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · powiat olsztyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 920 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 32% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 7667 zł/m²
Mediana okolicy: 5825 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–7,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 920 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 736 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PERFEKT Biuro Nieruchomości s.c.
920 000 zł
Zobacz
Adresowo
920 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFEKT Biuro Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bartąska-Rondo
11 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Bartągu
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Sana
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Endomedica ISPL Grzegorz Muszyński
740 m
9 min pieszo
Uczelnia
Regionalne Centrum Informatyczne UWM
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Wanna

Domofon

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-31

Forma własnościWłasność

GminaStawiguda

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita120 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościWysoki standard

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Opis

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie z balkonem i możliwością zakupu garażu.Polecamy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane w nowoczesnym, kameralnym bloku z 2020 roku w Bartągu, tuż przy rzece Łynie i w otoczeniu zieleni. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, przestrzeni oraz bliskości natury, a jednocześnie pełnej infrastruktury miejskiej.Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w budynku wyposażonym w windę, a dodatkowym atutem jest poddasze, które tworzy drugi poziom mieszkania.UKŁAD I POWIERZCHNIAI POZIOM- 74,95 m2- oddzielna, jasna kuchnia (9,24m2) z funkcjonalną spiżarnią (3,36 m2)- przestronny salon (21,76 m2) z klimatyzacją założoną w 2023 roku.- dwie komfortowe sypialnie ( 14,44 m2 i 9,67 m2)- duża łazienka z wanną i oknem ( 7,32 m2)- balkon z widokiem na zieleńII POZIOM- 45 m2- dwie sypialnie ( 13 m2- łazienka z prysznicem ( 4,5 m2)- korytarz ( 10 m2)Do mieszkania przynależy piwnica powierzchni ( 3,81 m2)LOKALIZACJANieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Bartąga, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów spacerowych nad Łyną oraz niedaleko jeziora Bartążek.Osiedle posiada pełną infrastrukturę: szkoła, przedszkole, sklepy, fryzjer, stomatolog, pocztaprzystanek autobusowy, centrum handlowe MPark, liczne usługi i punkty handlowe.To idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi, osób ceniących naturę, jak i tych pracujących w Olsztynie _ szybki dojazd to ogromna zaleta tego miejsca.Istnieje możliwość zakupu garażu w bryle budynku ( 22,89 m2) Garaż posiada odrębną księgę wieczystą.Zapraszamy do zakupu.!