SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Będzin Syberka | ul. Bilika 2 Piętro Niski Blok | 2 Pokoje + Balkon

Będzin, śląskie

Powierzchnia: 45,54 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 5248 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 248 zł/m²
Mediana okolicy: 5 498 zł/m²; ta oferta: −4,5%
Podobne oferty: 24; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Będzin
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,5 m² (Będzin) kosztuje 5 248 zł za m² — 4,5% mniej niż mediana 5 498 zł za m² dla 24 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Będzin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Oferujemy odpłatną usługę pośrednictwa przy kupnie mieszkania dwupokojowego o powierzchni 45,54m², położonego w bardzo dobrej lokalizacji w Będzinie, na Osiedlu Syberka, w kameralnym, niskim bloku.Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz miejscowościami ościennymi. Przed budynkiem znajduje się wewnętrzna uliczka zapewniająca wygodny dojazd.Opis mieszkaniaMieszkanie o powierzchni 45,54m² usytuowane jest na drugim piętrze w niskim, czteropiętrowym budynku.Składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej widnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju z zabudowaną wnęką.Do mieszkania przynależy balkon oraz użytkowana jest piwnica.Stan i wyposażenieMieszkanie jest dobrze utrzymane, wymaga dostosowania do standardu oczekiwanego przez przyszłego właściciela. W ostatnim czasie wyremontowany został jeden z pokoi.Dodatkowe informacjeCzynsz wynosi 593 złote, w tym: zaliczki na fundusz remontowy, eksploatację, ogrzewanie, wodę zimną wraz z kanalizacją (1m³), bez wywozu śmieci.Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej zapewnia stały, wysoki komfort cieplny.Ciepła woda z piecyka gazowego.Pełna własność — możliwość zakupu na kredyt.Budynek jest zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową "WSPÓLNOTA".Na piętrze znajdują się jedynie trzy mieszkania, co zapewnia spokój i kameralny charakter budynku.Standard wykończenia pozwala na zamieszkanie.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Rafał Kucharski, licencja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 7580.Oglądanie mieszkania możliwe jest za pośrednictwem FOCUSS Nieruchomości.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Będzin

Ta oferta: 5248 zł/m²
Mediana okolicy: 5498 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Syberka Ośr. Zdrowia
31 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 5
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Gemini
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Syberka
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Syberka
17 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Będzin Miasto
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wyższej Szkoły Biznesu
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sosnowiec Porąbka
8,2 km