SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

155 m² zieleni na wyłączność|Mieszkanie z Ogrodem

Zarzecze, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 81,2 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 9638 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 638 zł/m²
Mediana okolicy: 11 143 zł/m²; ta oferta: −13,5%
Podobne oferty: 266; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 81,2 m² (Zarzecze, Katowice) kosztuje 9 638 zł za m² — 13,5% mniej niż mediana 11 143 zł za m² dla 266 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

155,82 M² PRYWATNEGO OGRODU | WŁASNA ZIELEŃ W KATOWICACH Poranna kawa na tarasie, letnie wieczory na świeżym powietrzu i ponad 155 m² przestrzeni tylko dla Ciebie. To mieszkanie łączy wygodę nowoczesnego budownictwa z możliwościami, jakie daje naprawdę duży, prywatny ogród. Możesz stworzyć tu miejsce do odpoczynku, spotkań z bliskimi, zabawy dla dzieci albo po prostu własną zieloną przestrzeń z dala od miejskiego zgiełku. Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację — jestem dostępna również wieczorami i w weekendy. CO ZYSKUJESZ? aż 155,82 m² prywatnego ogrodu funkcjonalny układ mieszkania 45% terenu inwestycji przeznaczonego na zieleń kameralne otoczenie na południu Katowic ogrzewanie podłogowe preinstalację pod klimatyzację przygotowanie pod rolety zewnętrzne instalację pod wideodomofon i możliwość Smart Home fotowoltaikę oraz energooszczędne oświetlenie LED możliwość ładowania samochodów elektrycznych w garażu podziemnym OGRÓD, KTÓRY STAJE SIĘ CZĘŚCIĄ DOMU 155,82 m² własnej zieleni daje znacznie więcej możliwości niż standardowy ogródek czy balkon. Zmieści się tu taras ze strefą wypoczynkową, miejsce na letnie spotkania, ogród pełen roślin czy przestrzeń dla dzieci. W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: 3 min — przystanek autobusowy i Paczkomat 5-8 min — przedszkole i szkoła podstawowa 6 min — stacja Katowice Podlesie i sklep ok. 20 min — centrum Katowic Własny ogród, więcej prywatności i spokojne otoczenie — bez rezygnowania z wygodnego dostępu do Katowic. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://ostojazarzecze.pl/?utm_source=otodom&utm_medium=organic&utm_campaign=3.M4

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 266 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice

Ta oferta: 9638 zł/m²
Mediana okolicy: 11 143 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–12,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 782 580 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 626 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zarzecze Węgorzy
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Grota
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka pod kwiatami
1,6 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VITA LONGA
1,7 km
22 min pieszo
Park
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
8,1 km