SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

M3 w super lokalizacji na Syberce

Będzin, śląskie

Powierzchnia: 50,67 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 5112 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 112 zł/m²
Mediana okolicy: 5 468 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 33; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Będzin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 25 dniach; 6 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,7 m² (Będzin) kosztuje 5 112 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 5 468 zł za m² dla 33 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Będzin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 25 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYKONUJEMY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ DLA DOMÓW, MIESZKAŃ I LOKALI. SYBERKA: 2 pokoje, duży balkon, wymienione okna i drzwi. Oferujemy na sprzedaż ustawne, 2 pokojowe mieszkanie, o dużym potencjale własnej aranżacji, o powierzchni 50,7 m2. Mieszkanie położone jest w atrakcyjnej lokalizacji w Będzinie w dzielnicy Syberka (ul. Narutowicza). Składa się z dwóch pokoi, dużego przedpokoju w kształcie litery L, kuchni oraz łazienki z wc. Mieszkanie położone jest na parterze w niskim, 4-piętrowym bloku. Lokal jest w stanie do remontu, aczkolwiek w ostatnich latach wymieniono okna na PCV 2-stronnie barwione na brązowo oraz drzwi wejściowe na antywłamaniowe marki Delta. Mieszkanie posiada duży balkon na szerokość salonu i kuchni. Piony wod.-kan. niewymienione. Blok po termomodernizacji. Ekspozycja okien na zachód. Termin przekazania mieszkania wynosi ok. 3 miesięcy. Media: prąd, gaz, c.o. i ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz: ok. 977 zł z zaliczką na c.o., wodę, gaz i śmieci na 3 os. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo bez KW. Cena do negocjacji. SUPER atrakcyjna lokalizacja - dzielnica Syberka, w pobliżu przedszkole, szkoła, Biedronka, Żabka, centrum handlowe M1, punkty handlowo-usługowe, bardzo dogodny wyjazd na trasę DK86 Katowice-Warszawa. Osoba do kontaktu - Tomasz (tel. (użyj formularza kontaktowego)). Prezentacja ww. nieruchomości oraz udostępnienie danych adresowych odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z art 180 pkt 3 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. Więcej ofert na naszej stronie Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę: Małgorzata Jurczyk, numer licencji 2060. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa, lecz ma charakter informacyjny. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Jeśli żadna z przedstawionych ofert nie zainteresowała państwa prosimy o przesłanie informacji dotyczącej poszukiwanej przez państwa nieruchomości. POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej budynków i lokali mieszkalnych. Posiadamy uprawnienia w tym zakresie. Oferta (użyj formularza kontaktowego) z systemu LocumNet-OnLine.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Będzin

Ta oferta: 5112 zł/m²
Mediana okolicy: 5468 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 259 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 207 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 25 dni

6 listopada 2026
Wróciła po 25 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
11 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Galen
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Syberka Śmigielskiego
20 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 4
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Syberka
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Meridan
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Będzin Miasto
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wyższej Szkoły Biznesu
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sosnowiec Porąbka
8,5 km