SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam apartament 100 m kw w świetnej lokalizacji

Wełnowiec-Józefowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3
Cena za metr: 7590 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 590 zł/m²
Mediana okolicy: 12 204 zł/m²; ta oferta: −37,8%
Podobne oferty: 177; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 23 dniach; 4 listopada 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 100 m² (Wełnowiec-Józefowiec, Katowice) kosztuje 7 590 zł za m² — 37,8% mniej niż mediana 12 204 zł za m² dla 177 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 23 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KATOWICE - OPT - UL. ROŻANOWICZA.Do sprzedania mieszkanie składające się z 4 pokoi, oddzielnej widnej kuchni, łazienki razem z toaletą, pralnio suszarni/ garderoby. Do mieszkania przynależą 2 TARASY oraz komórka lokatorska o powierzchni 4m2. Mieszkanie ma powierzchnię 100,21 m2, znajduje się na 3 piętrze. Stan techniczny: do odnowienia. Salon jest bardzo przestronny i jasny dodatkowo są 3 zamykane oddzielne sypialnie.Idealna lokalizacja niski blok położony na spokojnym osiedlu, blisko lasu, Parku Śląskiego. Dobry dojazd do rynku, Spodka, Galerii Katowickiej lub Supersamu - około 10minut.W pobliżu szkoła, przedszkole dużo restauracji, kawiarni, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, siłownia, Bliskość centrum miasta, bogatej infrastruktury handlowo-usługowej (10 minut spacerem do Silesia City Centrum, w bliskiej odległości Lidl, Biedronka, piekarnie, apteki, szkoły, bank/bankomaty, przychodnie, restauracje, kościół), nowoczesnej zabudowy Międzynarodowego Centrum Kongresowego, Filharmonii Śląskiej, Muzeum Śląskiego, Spodka, wielu nowych biurowców przy ul. Chorzowskiej i Alei Korfantego, Uniwersytetu Śląskiego, Uniwersytetu Ekonomicznego, Wyższej Szkoły Medycznej, Parku Śląskiego ( kilkaset metrów) oraz bardzo wygodna komunikacja (spacerem do przystanku autobusowego 2 minuty, tramwajowego 5 minut – tramwaj do katowickiego rynku jedzie 8 minut), położenie na spokojnym osiedlu w otoczeniu zieleni i zadbanej zabudowy to ogromne atuty tego mieszkania.Jest to lokalizacja oferująca komfort zamieszkania w spokojnym i bezpiecznym miejscu, ze ścieżkami rowerowymi i spacerowymi, oraz korzystania z miejsc i atrakcji skupionych w centrum miasta.

Cena na tle rynku

37,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 177 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice

Ta oferta: 7590 zł/m²
Mediana okolicy: 12 204 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 759 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 607 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 23 dni

4 listopada 2026
Wróciła po 23 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
11 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
Skwerek z Placem Zabaw
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Amic
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wełnowiec Bytkowska Hotel
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Skwer Księdza Bolesława Kałuży
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Katowickie Centrum Onkologii Zespół nr 2
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Plac Alfreda
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 82 imienia „Dzieci z Leszczynowej Górki”
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. Jana Matejki
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Premium-Lek
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
4,4 km