SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

M2 w przytulnym bloku/ wylot na Warszawę

al. Aleja Jana Pawła II , Leśna Dolina, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 37,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 7910 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 910 zł/m²
Mediana okolicy: 11 282 zł/m²; ta oferta: −29,9%
Podobne oferty: 345; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,8 m² (Leśna Dolina, Białystok) kosztuje 7 910 zł za m² — 29,9% mniej niż mediana 11 282 zł za m² dla 345 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białystok). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mega cena 299 000 zł - kwalifikuje się do programu Mieszkanie bez wkładu własnego, w którym można wziąć kredyt na całą kwotę bez wkładu własnego Tylko 7910.05 zł/m2Ciche 2 pokoje z balkonem i piwnicą - kameralny blok - Białystok, al. Jana Pawła II 79Atuty37,8 m² 4. piętro z 4, ładny widok, cisza na piętrze, nikt nie tupie nad głową,balkon, piwnicaniski czynsz ok. 560 zł, wspólnotabudynek po termomodernizacjiwymieniona instalacja elektrycznałazienka i pokój dziecięcy po remonciekameralny blok z własnym podwórkiemparking dla mieszkańców, miejsce na wózki i wiata rowerowalas w zasięgu spaceruwygodny dojazd przez Trasę Generalską i Aleję NiepodległościNa sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 37,8 m², położone na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku przy al. Jana Pawła II 79 w Białymstoku. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego, kameralnego miejsca do życia, a jednocześnie chcą mieć wygodny dojazd do miasta i szybki wyjazd w kierunku Warszawy. BlokBudynek z cegły ma ocieplone ściany i dach. Kameralny blok z własnym, ogrodzonym podwórkiem, placem zabaw, ławeczkami, miejscem na wózki, wiatą rowerową i parkingiem dla mieszkańców. Miejsce ma wyjątkowo domowy charakter — blok jest jedynym takim budynkiem w najbliższej okolicy, co przekłada się na większy spokój, poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Widać, że wspólnota mieszkaniowa jest dobrym gospodarzem. Miesięczny czynsz wynosi około 560 zł. Mieszkanie- standard -Mieszkanie jest ciche i ma bardzo dobry, funkcjonalny rozkład. W lokalu została wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą. W 2025 roku wyremontowano łazienkę oraz pokój dziecięcy, natomiast kuchnia, korytarz i jeden pokój wymagają odświeżenia lub remontu. Standard pozwala zamieszkać od razu i spokojnie planować dalsze prace we własnym tempie. - rozkład - 2 pokojeoddzielna kuchnia łazienka po remonciekorytarz z szafą balkonpiwnicaZ okien rozpościera się ładna panorama Białegostoku. - komunikacja - przystanki autobusowe – ok. 250–400 m, linie 14, 50, 103, 114, nieco dalej linia 18wylot na Warszawęzjazd na obwodnice miejskie - Trasę Generalską i Aleję Niepodległości, można szybko dojechać na dowolne osiedle Białegostoku- otoczenie -4 minuty spaceru do Lasu BacieczkowskiegoPrzedszkole Samorządowe nr 40 – ok. 300–500 mSzkoła Podstawowa nr 12 – ok. 900 m – 1,2 kmprzychodnia – ok. 1–1,5 kmLidl, al. Jana Pawła II 61 – ok. 1–1,5 kmcentrum handlowe Outlet KEN i Auchan Hetmańska ok. 1–3 km.Jeśli szukasz mieszkania w miejscu, które łączy spokój, kameralność, dobrą komunikację i potencjał aranżacyjny, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. To nieruchomość z domowym klimatem, własnym podwórkiem.Zapraszam do bezpłatnego obejrzenia na żywoAgnieszka Siekanowska662 44 72 70 Pomagamy w:- załatwieniu wszelkich formalności związanych z kupnem/sprzedażą nieruchomości- załatwieniu kredytu hipotecznego- ubezpieczenia nieruchomości Oferta nie jest ofertą handlową w myśl rozumienia przepisów Kodeksu Cywilnego. DEVELOPERGO – Porozmawiajmy o nieruchomościach

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita37,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

29,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 345 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białystok

Ta oferta: 7910 zł/m²
Mediana okolicy: 11 282 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DEVELOPERGO Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
al. Niepodległości/al. Jana Pawła II NŻ
22 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Niepaństwowa Wyższa Szkoła Pedagogiczna
440 m
6 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesoła Niezapominajka
5 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Lekarza Rodzinnego
4 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka DOZ Dbam O Zdrowie
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Białystok Bacieczki
1,1 km
14 min pieszo
Park
Lawendowy park kieszonkowy
1,2 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 im. Zygmunta Glogera
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Choroszcz
5,6 km