Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Białystok, al. Ignacego Jana Paderewskiego 10 - 7 200 zł / miesiąc

Opis

Białystok / Podlaskie / ul. Paderewskiego – Lokal użytkowy na wynajem Aleja Ignacego Jana Paderewskiego, os. Nowe Miasto, Białystok Powierzchnia: 160 m² Piętro: 1 Czynsz: 7 200 zł / miesiąc Do wynajęcia przestronny, nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 160 m², zlokalizowany na piętrze nowo wybudowanego obiektu handlowo-usługowego (oddany do użytku w lutym 2024 r.) przy ul. Paderewskiego 10 w Białymstoku. Lokal składa się z dwóch otwartych przestrzeni, które Najemca może dowolnie zaaranżować, w tym wydzielić gabinety czy sale konferencyjne. W lokalu znajduje się również wykończona łazienka. Pomieszczenia są dobrze nasłonecznione, ciche i gotowe do użytkowania. Wejście prowadzi przez oddzielne schody z komunikacji wspólnej, co zapewnia prywatność i komfort korzystania z przestrzeni. Budynek usytuowany jest przy jednej z głównych arterii osiedla Nowe Miasto – jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Białegostoku, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Codziennie przemieszcza się tu tysiące mieszkańców, co gwarantuje stały przepływ klientów. W obiekcie działają silne marki sieciowe i usługowe: - Rossmann - supermarket Stokrotka - Pepco - Apteka DOZ - Pizzeria Pelati - oraz inni lokalni przedsiębiorcy Dodatkowo w najbliższej okolicy znajdują się: - przystanki autobusowe z licznymi liniami komunikacji miejskiej, - placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola), - przychodnie i gabinety lekarskie, - gęsta zabudowa mieszkaniowa – kilka tysięcy mieszkań w bezpośrednim sąsiedztwie, - główne ciągi komunikacyjne łączące centrum miasta z osiedlami peryferyjnymi. Te wszystkie elementy sprawiają, że lokal posiada wysoki potencjał handlowo-usługowy i nadaje się na biura, usługi medyczne, gabinety, szkoły językowe, fitness, showroom czy działalność edukacyjną. DODATKOWE ATUTY - Duży parking przed budynkiem dla klientów i pracowników, - możliwość umieszczenia oznakowania na elewacji, co zwiększa widoczność biznesu, - nowoczesny standard budynku, - lokal w pełni przygotowany do rozpoczęcia działalności „od zaraz”. Cena: 7 200 zł netto/ miesiąc Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Wydział Inżynierii Zarządzania Politechniki Białostockiej

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie (Doz)

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Kleosin

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok Stadion

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiadukt/PKP Stadion

  26 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  16 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Super Kids

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Botaniczny Park Kieszonkowy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Choroszcz

  10,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.