Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Białystok, ul. Wysoki Stoczek 54 - 18 500 zł / miesiąc

Opis

NOWOCZESNY LOKAL UŻYTKOWY DO WYNAJĘCIA – 336,38 m² - WYSOKI STOCZEK 54, BIAŁYSTOK Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 336,38m², usytuowany w nowo powstającym budynku handlowo-usługowym przy ul. Wysoki Stoczek 54. To idealna przestrzeń dla dużych najemców – zarówno sieci handlowych, jak i działalności usługowej lub specjalistycznej, wymagającej większego metrażu. Lokalizacja i otoczenie: - Świetnie skomunikowana część Białegostoku - Bezpośredni dostęp do drogi publicznej - Wysoka gęstość zabudowy mieszkaniowej – potencjał klientów - Wśród planowanych najemców: Stokrotka, Rossmann, lokalne punkty usługowe Na przełomie III 2026 przewidziana jest modernizacja całego obiektu i terenów zewnętrznych, w tym powiększenie parkingów. Szczegóły oferty:- Powierzchnia lokalu: 336,38m² - Czynsz najmu: 55 zł/m² netto - Opłata eksploatacyjna (ryczałt): 5 zł/m² netto - Media: według zużycia (prąd, woda, ciepło, śmieci) - Okres najmu: minimum 5 lat - Zabezpieczenie umowy (do wyboru): - kaucja – równowartość 2 czynszów brutto Standard lokalu:- Wejście z zewnątrz – dostęp całodobowy - Witryny od frontu - Stan deweloperski - Doprowadzone wszystkie media z opomiarowaniem - System PPOŻ (I poziom) - Kanały wentylacyjne + centrala - 45 dni bezczynszowych na adaptację - Waloryzacja od lutego 2027 - Dostępność lokalu: lipiec 2026 Zainteresowanych prosimy o kontakt – chętnie prześlemy rzut lokalu oraz udzielimy dodatkowych informacji.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  26 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swobodna/Wysoki Stoczek

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podlaskie Centrum Psychogeriatrii

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Nibylandia

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 45 z Oddziałami Integracyjnymi im. Świętego Jana Pawła II

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Pogodna

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Antoniuk

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Ekonomiczna

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.