Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Białystok, ul. Wysoki Stoczek 54 - 3 493 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal w nowo modernizowanym obiekcie handlowo-usługowym w Białymstoku przy ul. Wysoki Stoczek 54. Zakończenie prac remontowych planowane jest na III kwartał 2026 roku. Lokal idealny pod działalność handlową, lub usługową. Lokalizacja i standard - wejścia bezpośrednio z zewnątrz – dostęp 24/7 - lokal narożny – bardzo dobra ekspozycja - pełne, przeszklone witryny - stan deweloperski - doprowadzone instalacje: - woda i kanalizacja - prąd - ciepło - wszystkie media opomiarowane - możliwość montażu szyldów nad wejściem Dodatkowe atuty: - powiększony i odnowiony parking - likwidacja stacji benzynowej – więcej przestrzeni dla klientów Warunki finansowe: Czynsz najmu: 90 netto zł/m² netto (lokal narożny) - 60 dni bezczynszowych na adaptację lokalu - 2 miesiące czynszu -50% na rozpoczęcie działalności - waloryzacja czynszu: raz do roku od lutego 2027 Dodatkowe opłaty: opłata eksploatacyjna: 5 zł/m² netto (ryczałt) media: według zużycia (woda, prąd, ciepło, wywóz odpadów) Warunki umowy - okres najmu: 5 lat z opcją przedłużenia - zabezpieczenie: - kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu brutto Lokal narożny przy ul. Wysoki Stoczek 54 to doskonała propozycja dla osób poszukujących widocznej i funkcjonalnej przestrzeni handlowo-usługowej w rozwijającej się części Białegostoku.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  26 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swobodna/Wysoki Stoczek

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podlaskie Centrum Psychogeriatrii

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Nibylandia

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 45 z Oddziałami Integracyjnymi im. Świętego Jana Pawła II

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Pogodna

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Antoniuk

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Ekonomiczna

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.