2 pokoje– leśny azyl nad jeziorem Pile

Opis

Wyobraź sobie poranek, w którym budzi Cię śpiew ptaków i zapach sosnowego lasu. Otwierasz trzyszybowe drzwi balkonowe i schodzisz bezpośrednio do ogrodu, trzymając w ręku kubek ciepłej kawy. To miejsce, gdzie pośpiech wielkiego miasta ustępuje miejsca szumowi sosen.Prezentujemy wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie na wygodnym parterze, położone w zalesionej, niezwykle spokojnej części Bornego Sulinowa, zaledwie kilka kroków od malowniczego jeziora Pile. To idealna harmonia między solidną architekturą z duszą a nowoczesnym komfortem.Przestrzeń pełna potencjału i wysoki standard bazy Lokal znajduje się na parterze (brak barier architektonicznych) i jest przygotowany do własnej aranżacji, co pozwala dopasować wnętrze do Twoich indywidualnych potrzeb.Rozkład pomieszczeń: 2 ustawne i jasne pokoje (w tym salon z wyjściem na balkon i bezpośrednim zejściem do ogrodu).Duża, widna kuchnia z oknem – idealna na stworzenie serca domu.Łazienka z prysznicem.Funkcjonalny przedpokój.Standard wykończenia bazy: W pokojach oraz przedpokoju położono nowoczesne, trwałe panele wodoodporne. W kuchni oraz łazience na podłogach znajdują się praktyczne płytki.Nowe okna PCV, w tym energooszczędne, trzyszybowe okno balkonowe, zapewniające doskonałą izolację termiczną.Sprawy techniczne Ogrzewanie: Miejskie (z dużymi zwrotami rocznymi dzięki świetnej termoizolacji).Ciepła woda: Z nowoczesnego bojlera elektrycznego.Brak instalacji gazowej: Brak dodatkowych opłat licznikowych i wyższe bezpieczeństwo.Solidność z historią i nowoczesna energooszczędność (Remont 2025) Mieszkanie mieści się w wyjątkowym budynku z cegły, wzniesionym pierwotnie z niemiecką precyzją dla rodzin oficerów wojskowych. Grube, masywne mury zapewniają absolutną ciszę, prywatność oraz naturalne ciepło. W 2025 roku budynek przeszedł kompleksową modernizację:Potężne ocieplenie: Elewację pokryto styropianem o grubości aż 20 cm.Nowy dach: Konstrukcja została całkowicie odnowiona, z precyzyjnie przełożoną dachówką.Bardzo niskie koszty: Połączenie grubych ścian i nowej izolacji generuje duże roczne zwroty za ogrzewanie – to realna oszczędność w Twoim portfelu.Lokalizacja, która zachwyca – wszystko w zasięgu ręki! Borne Sulinowo to unikalne miasto zatopione w lasach. Nieruchomość leży przy cichej, kameralnej uliczce, w otoczeniu wysokich sosen. Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od czystej plaży i urokliwego brzegu jeziora Pile. Mimo leśnego otoczenia, w zasięgu kilku minut piechotą znajdziesz wszystko, co niezbędne do komfortowego życia:Zakupy i usługi: Sklep spożywczy, przytulna restauracja oraz bar.Zdrowie i edukacja: Szkoła, apteka oraz przychodnia lekarska.Dodatkowe udogodnienia w cenie Parkowanie: Bezpieczny, prywatny parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców znajduje się bezpośrednio przy budynku.Przechowywanie: Do mieszkania przynależy pojemna, prywatna piwnica. Lokatorzy mają także możliwość korzystania ze wspólnego strychu.Dla kogo jest ta nieruchomość? Dla Seniorów: Kilka schodów (parter), bezpośrednie wyjście do ogrodu oraz bliskość przychodni i apteki czynią to miejsce idealnym, bezpiecznym azylem na spokojną emeryturę w czystej okolicy bez hałasu, smogu i pędu wielkich miast.Inwestycja pod wynajem: Borne Sulinowo to popularny kierunek turystyczny. Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako baza wypadowa na wynajem krótkoterminowy lub całoroczny, generując stabilne zyski.Dla młodej rodziny: Znakomity, bezpieczny start na swoim blisko natury, z łatwym dostępem do infrastruktury i niskimi kosztami utrzymania.Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług:- pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości,- pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości,- doradztwo finansowe,- zarządzanie najmem,- skup nieruchomości- kompleksowa obsługa deweloperów.Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Borne Sulinowo

Ta oferta

5779 zł/m²

Mediana okolicy

5223 zł/m²

Połowa ofert

4,1–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Hestia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Poczcie

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Borne Sulinowo Al. Niepodległości / Urząd Miejski

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek dydaktyczno-wypoczynkowy Uniwersytetu Śląskiego

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Bohaterów Oflagu II D

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Silnowo

  6,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Południe

  15,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.