Działka pod budowę domu blisko Sieradza Dębołęka

Opis

Atrakcyjna działka budowlana w otoczeniu natury w miejscowości Dębołęka, gm. Brzeźnio zaledwie 9 km od Sieradza.Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1590 m², położona w spokojnej i zielonej miejscowości Dębołęka, w gminie Brzeźnio. To idealna propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim i wygodnym dostępem do miasta.Nieruchomość zlokalizowana jest zaledwie 9 km od Sieradza, co zapewnia sprawny dojazd do pracy, szkół, sklepów oraz wszystkich niezbędnych punktów usługowych. W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz rozległe tereny zielone, które gwarantują prywatność, ciszę i komfort codziennego życia.Działka o numerze ewidencyjnym 404/3 posiada bardzo funkcjonalny i ustawny kształt, który znacząco ułatwia zagospodarowanie terenu:- długość: ok. 45 m- szerokość od frontu: ok. 29 m- szerokość w tylnej części: ok. 39 mMedia: prąd i woda w drodze.Takie proporcje działki pozwalają na swobodne zaprojektowanie domu, ogrodu, strefy rekreacyjnej czy przestrzeni dla dzieci, zachowując jednocześnie odpowiednią odległość od sąsiednich zabudowań.Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy, które umożliwiają realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:- powierzchnia zabudowy: ok. 127-207 m²- szerokość elewacji frontowej: od 11 m do 18 m- wysokość budynku: do 9 m- dach: dwuspadowy lub wielospadowy- kąt nachylenia dachu: od 5° do 45°Tak szerokie możliwości pozwalają na realizację zarówno nowoczesnych projektów typu „nowoczesna stodoła”, jak i bardziej klasycznych domów z poddaszem użytkowym.Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co w połączeniu z wydanymi warunkami zabudowy daje dużą elastyczność inwestycyjną.Dodatkowe atuty:- spokojna, kameralna okolica- sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych- szybki dojazd do Sieradza- sklep spożywczy w odległości ok. 700 m- idealne miejsce pod dom całoroczny lub inwestycjęTo doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć swój wymarzony dom w miejscu, gdzie natura, przestrzeń i cisza stają się codziennością.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie.Sylwia WojtczakEkspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Oddziału+48785 991 222s.wojtczak@SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Jana Pawła II 3, 98-200 SieradzZastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat sieradzki

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Sempre Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dębołęka

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sieradz Południe

  4,8 km

• Stacja kolejowa

  Sieradz

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.