39m2 // Mieszkanie 2 pokoje + piwnica 10m! // Do remontu

Opis

Mieszkanie z dużym potencjałem w Brzegu – 39,10 m² + 10,60 m² piwnicyOferta prywatna – brak prowizjiNa sprzedaż oferujemy mieszkanie stanowiące odrębną własność lokalu o powierzchni 39,10 m², położone na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Szkolnej 4A w Brzegu, woj. opolskie.Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 10,60 m². Łączna powierzchnia wpisana w księdze wieczystej wraz z piwnicą wynosi 49,70 m².Lokal wymaga kapitalnego remontu i własnej aranżacji od podstaw. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem i chcą samodzielnie zaprojektować przestrzeń według własnych potrzeb.Najważniejsze informacjepowierzchnia mieszkania: 39,10 m²piwnica: 10,60 m²łączna powierzchnia w KW: 49,70 m²1 duży pokój1 pokój z kuchnią4 piętro / 4brak windybrak balkonubudynek z cegłystare drewniane okna – do wymianyobecnie ogrzewanie za pomocą pieca kaflowego – do likwidacjistan mieszkania: do kapitalnego remontupełna własnośćudział 1/1księga wieczystalokal obecnie pustyUkład pomieszczeńMieszkanie posiada prosty i funkcjonalny układ, który daje możliwość zaprojektowania wnętrza całkowicie od nowa.W skład lokalu wchodzą:duży pokójpokój z kuchniapozostała przestrzeń do własnej aranżacjiObecnie w mieszkaniu nie ma wydzielonej łazienki wewnątrz lokalu, dlatego nieruchomość wymaga kompleksowego remontu oraz zaprojektowania instalacji i funkcjonalnego układu pomieszczeń zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni 10,60 m².Budynek i otoczenieBudynek wykonany jest z cegły i znajduje się w bardzo dobrym stanie wizualnym.Najważniejsze atuty:niedawno wyremontowana klatka schodowaodnowiona elewacja budynkuzadbana część wspólnasolidna konstrukcja z cegłyRemont klatki schodowej oraz elewacji został przeprowadzony przez Wspólnotę Mieszkaniową.Stan technicznyMieszkanie wymaga kapitalnego remontu.Do wykonania lub wymiany są między innymi:instalacjestolarka okiennaogrzewaniearanżacja łazienkiwykończenie wnętrzaObecnie lokal wyposażony jest w stary piec kaflowy, który wymaga likwidacji.Dzięki temu przyszły właściciel może od podstaw zaplanować układ, standard wykończenia oraz sposób wykorzystania dostępnej powierzchni.Informacje prawneodrębna własność lokalupełna własnośćudział 1/1brak współwłasnościksięga wieczystabrak wpisów w dziale III i IV księgi wieczystejpiwnica o powierzchni 10,60 m² przynależna do lokaluDlaczego warto?To nieruchomość dla osób, które zamiast gotowego mieszkania szukają lokalu do stworzenia od podstaw.Najważniejsze zalety:39,10 m² powierzchni mieszkalnejdodatkowe 10,60 m² piwnicyłącznie 49,70 m² powierzchni ujawnionej w KWpełna własnośćduży potencjał aranżacyjnymożliwość zaprojektowania wnętrza według własnego pomysłubudynek z cegłyniedawno wyremontowana klatka schodowaodnowiona elewacjalokal obecnie pusty