atrakcyjne mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż 98 m2 w Brzegu świeżo po remoncie - idealna lokalizacja, 676 000 zł

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż bardzo atrakcyjne mieszkanie 3- pokojowe w kamienicy o pow. 98 m2 przy ul. Piłsudskiego 9 w Brzegu w najlepszej lokalizacji w mieście, pomiędzy dwoma parkami, z widokiem na zielone skwery, na II piętrze. Atuty mieszkania: - niepowtarzalna narożna lokalizacja z widokiem na zielone skwery zapewnia dużą prywatność bez bliskości okien sąsiadów, przy najładniejszej ulicy w mieście, cisza i spokój gwarantowane, parking przed i za domem, bardzo niewielki ruch uliczny przed domem (ulica jednokierunkowa), - orientacja zachodnio - północna sprawia, że w salonie idealnie widać zachody słońca, latem nie jest przegrzane w ciągu dnia, po prostu jest przyjemnie, - w sąsiedztwie 50 - 200 metrów dwa parki, basen, intermarche, bricomarche, szkoła, piekarnia, apteka, 2 żabki, urząd miasta, 19 minut piechotą do dworca PKP, do Wrocławia - Opola około 25 min. pociągiem, - mieszkanie przestronne, świeżo po remoncie, obecnie nieużytkowane, jasne, umeblowane, niezagracone, - II piętro, 3 pokoje, - sąsiedzi spokojni o wysokiej kulturze osobistej, - bardzo atrakcyjny, centryczny układ mieszkania zapewnia poczucie przestrzeni w każdym jego miejscu, - okna po wymianie, sufity w kuchni i łazience podwieszane, wysokość sufitów około 2,9 m (inaczej niż w innych kamienicach nie są za wysokie), - ogrzewanie własne - piec dwufunkcyjny z regulacją temperatury w salonie, instalacja wewnętrznie ocieplona w miedzi, - ocieplenie ścian od strony klatki schodowej, - w salonie rozprowadzone w ścianach przewody do sprzętu audio wielokanałowego 7.1, przy szafce RTV wyjście na Internet stacjonarny Play (stałe łącze), - podłoga to oryginalne odnowione deski modrzewiowe po cyklinowaniu i wypełnieniu luk, - odmalowana piwnica, dodatkowo wózkownia, dostęp do użytkowego strychu, - opłaty miesięczne: 1/ fundusz remontowy 117,48 zł, 2/ opłaty eksploatacyjne 163,49 zł 3/ śmieci 25 zł za osobę, 4/ woda - według własnego zużycia (przy 4 osobach około 200 - 250 zł) 5/ energia elektryczna - według zużycia (przy 4 osobach około 155 - 175 zł) 6/ gaz (ogrzewanie + ciepła woda) - według zużycia (latem średnio około 250 - 290 zł, jesienią 350 - 600 zł, zimą przy temp. 21,5 C w mieszkaniu około 900 - 1500 zł, wiosną 450 zł) - rachunki na życzenie do wglądu. 7/ Internet stacjonarny - stałe łącze- według oferty Play (umowa we własnym zakresie) Jest to sprzedaż prywatna, możliwość obejrzenia mieszkania po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu. Sprzedaję tylko z uwagi na zmianę pracy w innym mieście, a zatem i miejsca zamieszkania. Kontakt: Tomasz tel. 66*******28