REZERWACJA balkon piwnica 38m² Blok z 1996 z cegły Bezpłatna strefa

Udogodnienia

Opis

BEZPOŚREDNIO | 2 pokoje | balkon | piwnica |38 m² Centrum – 5 Lipca | Budynek z cegły (1996) Bezpłatna strefa parkowania | Dostepne na już!-Sprzedam BESPOŚREDNIO moje prywatne mieszkanie, którego właścicielem jestem od 2012 roku (0% prowizji zaoszczędzasz około 14 tys zł) | Ścisłe Centrum (ul. 5 Lipca) | Bezpłatna strefa parkowania | Budynek z cegły (1996 r.) | Balkon typu loggia oraz piwnica. W pełni umeblowane i wyposażone.Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37,9 m², zlokalizowane w samym sercu Szczecina przy ul. 5 Lipca. Nieruchomość znajduje się w zadbanym, kameralnym bloku z cegły wybudowanym w 1996 roku, co gwarantuje doskonałe wyciszenie oraz świetną izolację termiczną.Oferta bezpośrednia od osoby prywatnej – kupujący nie płaci żadnych kosztów i prowizji dla biura nieruchomości!Mieszkanie mieści się na 2gim piętrze,a klatka schodowa została odmalowana kilka lat temu. W budynku zamontowano nowoczesny system domofonow. Spółdzielnia rozpoczęła modernizację balkonów oraz wymianę okuć, a w przyszłym roku zaplanowany jest remont tej strony bloku, dzięki czemu nowy właściciel zyska odświeżoną, nowoczesną przestrzeń zewnętrzną bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.Kluczowe atuty lokalizacji i otoczenia:* Darmowe parkowanie: Mieszkanie mieści się w bezpłatnej strefie parkowania, co w realiach centrum Szczecina pozwala zaoszczędzić setki złotych miesięcznie i znacznie ułatwia codzienne życie.* Cisza i zieleń: Okna oraz balkon wychodzą na boczną uliczkę o bardzo niskim natężeniu ruchu samochodowego.* Z balkonu rozpościera się widok na duże, piękne drzewo, a z racji lokalizacji mieszkanie jest bardzo słoneczne.Świeżo po remoncie odświeżającym (Pachnie nowością!):Mieszkanie właśnie przeszło gruntowny remont odświeżający przed sprzedażą i jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się:* Ściany i sufity zostały profesjonalnie odmalowane na świeże, modne kolory.* Naturalne dębowe blaty w salonie i kuchni zostały precyzyjnie zeszlifowane i na nowo polakierowane – wyglądają jak nowe.* Wszystkie listwy przypodłogowe zostały wymienione na nowe, co nadaje wnętrzu idealną estetykę i czystość.Nowe zagospodarowanie pomieszczeń zostało zaprojektowane przez projektantkę wnętrz kilka lat temu w taki sposób, aby jak najlepiej wykorzystać przestrzeń. Dzięki temu mieszkanie jest niezwykle ustawne, ergonomiczne i wydaje się optycznie znacznie większe, niż wskazuje na to jego metraż. Podczas ówczesnego remontu zostały wymienione podlogi, okna, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, a 4 lata temu piec gazowy. Całe wnętrze utrzymane jest w spójnej, eleganckiej kolorystyce. Do mieszkania przynależy również pojemna piwnica.Szczegółowy opis pomieszczeń i wyposażenia:1) Salon z aneksem kuchennym* Nowoczesna kuchnia zaprojektowana przez projektanta i wykonana na zamówienie przez stolarza. Wyposażona w bezpieczną płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę w zabudowie oraz piekarnik. Bialy lacobel ma na sobie naklejki które można usunąć bąć wymienić zgodnie z własną ulubioną kolorystyką.* Całość zabudowy kuchennej oraz mebli w salonie posiada eleganckie, frezowane fronty wykończone w białym lakierze.* Strefa dzienna wyposażona w wysokiej klasy meble z solidnymi, odnowionymi blatami dębowymi – w tym stół jadalniany, dopasowany stolik kawowy oraz szafkę RTV.* Z salonu wyjście nz balkon typu loggia.2) Niezależna sypialnia:* Bardzo pojemna zabudowa szaf zaprojektowana tak by wykorzystać przestrzeń. Wykonana na wymiar przez stolarza z eleganckimi, trwałymi frontami z akrylu.* Dodatkowo komfortowe łóżko 2-osobowe z dużym, praktycznym pojemnikiem na całej jego powierzchni co daje również dodatkowe miejsce do przechowywania3) Niezależy przedpokój* Głęboka, pojemna szafa wnękowa* Duża szafa na buty z systemem półek.* Wygodne wieszaki na kurtki oraz siedzisko z szufladą na szale, czapki i rękawiczki.4) Łazienka* Wyposażona w bardzo duży, komfortowy prysznic o wymiarach aż 85 cm x 120 cm (rzadkość w mieszkaniach wielorodzinnych) z prysznicem marki groe oraz zintegrowanym systemem półek* W łazience znajduje się również szafka umywalkowa oraz szafa z półkami i wbudowanym koszem na brudne ubrania, także wykonane przez stolarza w bialym akrylu.* Dodatkowe mamy tu estetycznie zabudowany dwufunkcyjny piec gazowy marki brotje wyposażony w automatyczny system utrzymywania temperatury w pomieszczeniu.5) pojemna piwnica oraz ogolno dostępna wózkownia.Informacje techniczne i formalne:* Ogrzewanie: Własne, niezależne i bardzo oszczędne ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego (płacisz dokładnie tyle, ile sam zużyjesz).* Mieszkanie bez obciążeń.* Opłaty: koszty stałe czynszu to dokładnie 296.76 pln + koszt wody i wywóz smieci wg ilości zużytych m3 + prąd i gaz wg liczników.Cena: 469 000 PLN (do negocjacji)Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania – na żywo robi fantastyczne wrażenie! Wszystko co widać na zdjęciach zostaje, także nie trzeba się martwić dodatkowymi kosztami remontu i wyposażenia!