REZERWACJA balkon piwnica 38m² Blok z 1996 z cegły Bezpłatna strefa

Opis

BEZPOŚREDNIO | 2 pokoje | balkon | piwnica |38 m² Centrum – 5 Lipca | Budynek z cegły (1996) Bezpłatna strefa parkowania | Dostepne na już!-Sprzedam BESPOŚREDNIO moje prywatne mieszkanie, którego właścicielem jestem od 2012 roku (0% prowizji zaoszczędzasz około 14 tys zł) | Ścisłe Centrum (ul. 5 Lipca) | Bezpłatna strefa parkowania | Budynek z cegły (1996 r.) | Balkon typu loggia oraz piwnica. W pełni umeblowane i wyposażone.Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37,9 m², zlokalizowane w samym sercu Szczecina przy ul. 5 Lipca. Nieruchomość znajduje się w zadbanym, kameralnym bloku z cegły wybudowanym w 1996 roku, co gwarantuje doskonałe wyciszenie oraz świetną izolację termiczną.Oferta bezpośrednia od osoby prywatnej – kupujący nie płaci żadnych kosztów i prowizji dla biura nieruchomości!Mieszkanie mieści się na 2gim piętrze,a klatka schodowa została odmalowana kilka lat temu. W budynku zamontowano nowoczesny system domofonow. Spółdzielnia rozpoczęła modernizację balkonów oraz wymianę okuć, a w przyszłym roku zaplanowany jest remont tej strony bloku, dzięki czemu nowy właściciel zyska odświeżoną, nowoczesną przestrzeń zewnętrzną bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.Kluczowe atuty lokalizacji i otoczenia:* Darmowe parkowanie: Mieszkanie mieści się w bezpłatnej strefie parkowania, co w realiach centrum Szczecina pozwala zaoszczędzić setki złotych miesięcznie i znacznie ułatwia codzienne życie.* Cisza i zieleń: Okna oraz balkon wychodzą na boczną uliczkę o bardzo niskim natężeniu ruchu samochodowego.* Z balkonu rozpościera się widok na duże, piękne drzewo, a z racji lokalizacji mieszkanie jest bardzo słoneczne.Świeżo po remoncie odświeżającym (Pachnie nowością!):Mieszkanie właśnie przeszło gruntowny remont odświeżający przed sprzedażą i jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się:* Ściany i sufity zostały profesjonalnie odmalowane na świeże, modne kolory.* Naturalne dębowe blaty w salonie i kuchni zostały precyzyjnie zeszlifowane i na nowo polakierowane – wyglądają jak nowe.* Wszystkie listwy przypodłogowe zostały wymienione na nowe, co nadaje wnętrzu idealną estetykę i czystość.Nowe zagospodarowanie pomieszczeń zostało zaprojektowane przez projektantkę wnętrz kilka lat temu w taki sposób, aby jak najlepiej wykorzystać przestrzeń. Dzięki temu mieszkanie jest niezwykle ustawne, ergonomiczne i wydaje się optycznie znacznie większe, niż wskazuje na to jego metraż. Podczas ówczesnego remontu zostały wymienione podlogi, okna, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, a 4 lata temu piec gazowy. Całe wnętrze utrzymane jest w spójnej, eleganckiej kolorystyce. Do mieszkania przynależy również pojemna piwnica.Szczegółowy opis pomieszczeń i wyposażenia:1) Salon z aneksem kuchennym* Nowoczesna kuchnia zaprojektowana przez projektanta i wykonana na zamówienie przez stolarza. Wyposażona w bezpieczną płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę w zabudowie oraz piekarnik. Bialy lacobel ma na sobie naklejki które można usunąć bąć wymienić zgodnie z własną ulubioną kolorystyką.* Całość zabudowy kuchennej oraz mebli w salonie posiada eleganckie, frezowane fronty wykończone w białym lakierze.* Strefa dzienna wyposażona w wysokiej klasy meble z solidnymi, odnowionymi blatami dębowymi – w tym stół jadalniany, dopasowany stolik kawowy oraz szafkę RTV.* Z salonu wyjście nz balkon typu loggia.2) Niezależna sypialnia:* Bardzo pojemna zabudowa szaf zaprojektowana tak by wykorzystać przestrzeń. Wykonana na wymiar przez stolarza z eleganckimi, trwałymi frontami z akrylu.* Dodatkowo komfortowe łóżko 2-osobowe z dużym, praktycznym pojemnikiem na całej jego powierzchni co daje również dodatkowe miejsce do przechowywania3) Niezależy przedpokój* Głęboka, pojemna szafa wnękowa* Duża szafa na buty z systemem półek.* Wygodne wieszaki na kurtki oraz siedzisko z szufladą na szale, czapki i rękawiczki.4) Łazienka* Wyposażona w bardzo duży, komfortowy prysznic o wymiarach aż 85 cm x 120 cm (rzadkość w mieszkaniach wielorodzinnych) z prysznicem marki groe oraz zintegrowanym systemem półek* W łazience znajduje się również szafka umywalkowa oraz szafa z półkami i wbudowanym koszem na brudne ubrania, także wykonane przez stolarza w bialym akrylu.* Dodatkowe mamy tu estetycznie zabudowany dwufunkcyjny piec gazowy marki brotje wyposażony w automatyczny system utrzymywania temperatury w pomieszczeniu.5) pojemna piwnica oraz ogolno dostępna wózkownia.Informacje techniczne i formalne:* Ogrzewanie: Własne, niezależne i bardzo oszczędne ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego (płacisz dokładnie tyle, ile sam zużyjesz).* Mieszkanie bez obciążeń.* Opłaty: koszty stałe czynszu to dokładnie 296.76 pln + koszt wody i wywóz smieci wg ilości zużytych m3 + prąd i gaz wg liczników.Cena: 469 000 PLN (do negocjacji)Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania – na żywo robi fantastyczne wrażenie! Wszystko co widać na zdjęciach zostaje, także nie trzeba się martwić dodatkowymi kosztami remontu i wyposażenia!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 398 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczecin

Ta oferta

12 375 zł/m²

Mediana okolicy

11 339 zł/m²

Połowa ofert

9,8–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Orłem

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  33 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wawrzyniaka

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wawrzyniaka

  46 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Dydaktyczno-Badawcze Nauk Przyrodniczych Uniwersytetu Szczecińskiego

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Przysposabiająca do pracy nr 2

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 37 "Na Górce"

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Rodziny Quistorpów

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.