SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

0% prowizji nowe budownictwo 4 pokoje, 72 M2

Bartodzieje Małe, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 71,78 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 500 zł/m²
Mediana okolicy: 11 300 zł/m²; ta oferta: −15,9%
Podobne oferty: 25; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bartodzieje, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 22 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 71,8 m² (Bartodzieje Małe, Bydgoszcz) kosztuje 9 500 zł za m² — 15,9% mniej niż mediana 11 300 zł za m² dla 25 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bartodzieje, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 681 910 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nasze biuro ma przyjemność zaprezentować kolejny etap Inwestycji od Dewelopera - Osiedle Filmowa. -- Klient kupujący nie płaci prowizji oraz brak PCC -- Inwestycja Dewelopera powstała tuż obok rzeki Brdy, która stanowi wyjątkowy VI etap rozbudowy osiedla Filmowego w Bydgoszczy. Ten nowoczesny kompleks obejmuje 157 mieszkań o powierzchni od 26 m2 do 75 m2. Każdy budynek będzie miał po 2 klatki schodowe i w najwyższym punkcie będzie miał siedem pięter. W poziomie parteru zaprojektowano garaże indywidualne (jedno i dwustanowiskowe) oraz hale garażowe. W ofercie będą dostępne także miejsca postojowe zewnętrzne oraz komórki lokatorskie. Mieszkańcy pierwszego piętra będą mogli cieszyć się dużymi tarasami. Zakończenie budowy planowane jest na pierwszy kwartał 2026 roku. Oferta dotyczy mieszkania znajdującego się w budynku przy ul. Filmowej 3C. Budynek wyróżnia się kaskadową formą — w najwyższym punkcie posiada 8 kondygnacji, natomiast druga część jest niższa i obejmuje 4 piętra. W całym obiekcie znajduje się łącznie 75 mieszkań. Do dyspozycji: duży teren rekreacyjny z zielenią, placem zabaw i ławeczkami. Teren całego osiedla będzie ogrodzony i monitorowany. Mieszkanie o pow. 71,78 m2 składa się z : pokoju z aneksem kuchennym pokój pokój pokój korytarz łazienki z wc komórka lokatorska nr ... Dodatkowo do mieszkania przynależny jest balkon o powierzchni 5,25 m2. Najważniejsze cechy inwestycji: Komórki lokatorskie na piętrach mieszkań. Nowoczesna architektura i energooszczędność. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne rozkłady i ekspozycja mieszkań. Balkony, ogródki lub tarasy. Monitorowana rowerownia, wózkowania. Przestronna hala garażowa, miejsca postojowe zewnętrzne. Bliskość do centrum. Informacje dodatkowe: Miejsce postojowe w hali garażowej płatne 40 000 zł. Miejsce zewnętrzne 20 000 zł. Komórka lokatorska 7 000 zł. Lokalizacja osiedla zapewnia dogodny dojazd do wszystkich dzielnic oraz szybki i sprawny dostęp do centrum Bydgoszczy. W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy (również na osiedlu). -- Brak PCC oraz opłat do biura nieruchomości -- Zapraszam do kontaktu Dagmara Janiszewska+48535 398 014 Myślisz o kredycie na zakup mieszkania? Nasz ekspert kredytowy dobierze najlepsze rozwiązanie dla Ciebie — zupełnie za darmo. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty720

Liczba pięter7

Liczba sypialni2

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita71,78 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bartodzieje, Bydgoszcz

Ta oferta: 9500 zł/m²
Mediana okolicy: 11 300 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–15,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 681 910 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 546 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

22 września 2026
Drugi pośrednik
Dagmara Janiszewska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Forma Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Forma Nieruchomości
681 910 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dagmara Janiszewska
681 910 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Toruńska / Filmowa
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Toruńska / Łuczniczki
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Bieńkowski - Klinika Chirurgii Plastycznej
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Balbina"
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Park
Skwery na Kapuściskach
12 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
CM UMK
800 m
10 min pieszo
Apteka
Libra
4 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Bielawy
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Południe
7,9 km