SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 Pokoje w sercu Bydgoszczy - 78m2 dla Inwestora

Pomorska, Bocianowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 78 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 4090 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 090 zł/m²
Mediana okolicy: 8 114 zł/m²; ta oferta: −49,6%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bocianowo, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Szybko.pl

Mieszkanie 4-pokojowe, 78 m² (Bocianowo, Bydgoszcz) kosztuje 4 090 zł za m² — 49,6% mniej niż mediana 8 114 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bocianowo, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Szybko.pl); najniższa cena to 319 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

4 POKOJE W SERCU BYDGOSZCZY - POTENCJAŁ, KTÓRY ZARABIA!Oferta dostępna TYLKO w Pepper House!Szukasz idealnej bazy pod wynajem dla studentów lub prestiżowe biuro? Ta oferta jest dla Ciebie!Prezentujemy wyjątkowe, 78-metrowe mieszkanie w klasycznej kamienicy, położone w najbardziej pożądanym punkcie miasta - w bliskim sąsiedztwie Akademii Muzycznej, Filharmonii i Teatru Polskiego.LOKALIZACJA PREMIUM: Serce miasta. Tylko 20 minut pieszo do Wyspy Młyńskiej. Idealne dla studentów kierunków artystycznych oraz osób ceniących miejski styl życia. Wszystko, czego potrzebuje najemca, jest w zasięgu ręki:Komunikacja miejska (tramwaje, autobusy) - 2 min.Dworzec PKP - kilka minut spacerem.Infrastruktura: Lidl, szkoła podstawowa, przedszkole.POTENCJAŁ ARANŻACYJNY: 78 m² czystej przestrzeni do własnej kreacji. Wysokie sufity i duże okna idealnie współgrają z nowoczesnym minimalizmem.GOTOWY MODEL BIZNESOWY: Układ 4 niezależnych pokoi to gotowy przepis na wysoką stopę zwrotu z wynajmu.CHARAKTERYSTYKA POMIESZCZEŃ (ok. 78 m²):Mieszkanie usytuowane na parterze, co zapewnia wygodny dostęp (brak barier architektonicznych):Salon (22 m2) Pokój 1 (15,5 m2)Pokój 2 (16 m2) Pokój 3 (6 m2) Kuchnia (8 m2) Łazienka z WC (2,5 m2).Przedpokój (8 m2).STAN TECHNICZNY I DODATKI:Ogrzewanie: Nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy kondensacyjny (oszczędność!).Instalacje: Miedziana instalacja elektryczna, grzejniki płytowe.Przynależności: Duża piwnica (6 m2) oraz dostęp do części poddasza.Ogródek: Możliwość korzystania z przynależnej części zielonej - rzadkość w centrum miasta!INFORMACJE DODATKOWE:Zakup wyłącznie GOTÓWKOWY.SPRZEDAŻ UDZIAŁÓW - CENA DO NEGOCJACJI!Zapraszam na prezentację!Kacper ZmudziejewskiNr oferty: PH373226Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościUdział

Liczba pięter1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita78 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

49,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bocianowo, Bydgoszcz

Ta oferta: 4090 zł/m²
Mediana okolicy: 8114 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 319 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 255 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pepper House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Pepper House
319 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
319 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Plac Tadeusza Kościuszki
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
38 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 80 "Królestwo Maciusia"
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum UMK
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37 im. Henryka Sienkiewicza z Oddziałami Sportowymi
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hetmańska / Kaszubska
50 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gastromed-Ikar Sp. z o.o.
15 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Leśna Ii
14 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gdańska / Chodkiewicza
25 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
8,3 km