SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Dwa pokoje w kameralnej inwestycji

Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 40,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 450 zł/m²
Mediana okolicy: 10 500 zł/m²; ta oferta: −0,5%
Podobne oferty: 50; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fordon, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,4 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 10 450 zł za m² — tyle, ile mediana 10 500 zł za m² dla 50 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fordon, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bydgoski Nowy Fordon to miejsce gdzie powstała inwestycja w otoczeniu zieleni, w miejscu gdzie cisza i spokój to norma. W dwupiętrowym, kameralnym budynku dostępne są mieszkania dwu, trzy i czteropokojowe o metrażu od 36 do 94 m2. Wszystkie mieszkania posiadają balkony. Budynek jest wyposażony w windę. Do dyspozycji mieszkańców jest również podziemna hala garażowa oraz miejsca postojowe przy budynku. Teren inwestycji jest zamknięty i monitorowany. Wszystko to gwarantuje wygodę i komfort użytkowania. W pobliżu osiedla znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, punkty usługowe i sklepy spożywcze. Mieszkania w tej części miasta polecane są szczególnie osobom, które pragną uciec od zgiełku ścisłego centrum miasta i mieszkać w sąsiedztwie licznych terenów zielonych. W najbliższej okolicy jest Las Gdański a niedaleko tereny rekreacyjne nad Wisłą. Budynek oddany do użytkowania. ::LINK DO STRONY -MS-10540

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita40,40 m²

Pow. łazienki4 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuNowe budownictwo

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta: 10 450 zł/m²
Mediana okolicy: 10 500 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 422 180 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 338 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pod Skarpą / Frydrychowicza
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Przy Twardzickiego
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Lekarskie
8 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Szkoła
Ośrodek Szkolno - Wychowawczy nr 2 im. Generała Stanisława Maczka
4 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Przylesie P+R
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Politechnika
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
7 km