SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament 200 m od plaży - parking, winda

Niechorze, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 39,53 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 14 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 900 zł/m²
Mediana okolicy: 18 947 zł/m²; ta oferta: −21,4%
Podobne oferty: 96; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rewal
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,5 m² (Niechorze) kosztuje 14 900 zł za m² — 21,4% mniej niż mediana 18 947 zł za m² dla 96 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rewal). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie!Dwupokojowy apartament z balkonem w kompleksie Baltic Horst – NiechorzeZapraszamy do zapoznania się z ofertą dwupokojowego apartamentu o powierzchni 39,53 m², położonego na 2. piętrze kompleksu Baltic Horst w Niechorzu przy ul. Klifowej. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie około 200 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży.Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę. Dużym atutem tej konkretnej części kompleksu jest również winda, która zapewnia bezpośredni dostęp zarówno do garażu podziemnego, jak i części wellness. Budynek posiada także recepcję.Apartament sprawdzi się zarówno jako własne miejsce wypoczynku nad morzem, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem wakacyjny.Zapraszamy również do skorzystania z wirtualnego spaceru, który dokładnie prezentuje układ i standard apartamentu. Spacer umożliwia m.in. wykonanie pomiarów oraz obejrzenie wnętrza bez umeblowania, co ułatwia zaplanowanie własnej aranżacji.Lokalizacja – NiechorzeApartament usytuowany jest w kompleksie Baltic Horst, położonym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Niechorza. Bliskość morza sprawia, że lokalizacja doskonale sprawdza się zarówno podczas prywatnego wypoczynku, jak i w przypadku wynajmu krótkoterminowego.W pobliżu znajdują się m.in. latarnia morska, jezioro Liwia Łuża, restauracje, kawiarnie oraz liczne atrakcje turystyczne. Dodatkową atrakcją regionu jest Pomorska Kolej Wąskotorowa.Na terenie kompleksu dostępna jest również infrastruktura rekreacyjna obejmująca m.in. basen, strefę wellness, restauracje oraz bawialnię dla dzieci.Opis apartamentuLokal składa się z:salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,oddzielnej sypialni,łazienki.Apartament posiada okna o ekspozycji południowej i zachodniej, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone przez dużą część dnia. Balkon dostępny z salonu zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Nieruchomość jest w dobrym stanie, gotowa do użytkowania od razu po zakupie, choć w zależności od preferencji nowego właściciela może wymagać jedynie niewielkiego odświeżenia.Całe umeblowanie oraz wyposażenie pozostają w cenie.Budynek i udogodnieniaApartament znajduje się w jedynym budynku kompleksu Baltic Horst wyposażonym zarówno w windę, jak i recepcję.Winda obsługuje wszystkie najważniejsze poziomy budynku i zjeżdża bezpośrednio do garażu podziemnego oraz części wellness, co znacznie zwiększa komfort codziennego korzystania z apartamentu. Jest to szczególnie istotne podczas pobytów wakacyjnych, podróży z bagażami czy korzystania z infrastruktury rekreacyjnej kompleksu.Do lokalu przynależy przypisane miejsce postojowe w garażu podziemnym, które jest wliczone w cenę nieruchomości.Potencjał inwestycyjnyApartament był wcześniej wykorzystywany pod wynajem i może nadal pełnić funkcję nieruchomości wakacyjnej. Istnieje również możliwość dalszej współpracy z operatorem zajmującym się obsługą najmu.Funkcjonalny dwupokojowy układ, balkon, bliskość plaży, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury kompleksu sprawiają, że oferta dobrze łączy możliwość prywatnego użytkowania z potencjałem inwestycyjnym.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 39,53 m²Piętro: 2 (winda)Liczba pokoi: 2Balkon: tak, wyjście z salonuOgrzewanie i ciepła woda: z kotłowni w obiekcieCzynsz: ok. 500 złParking: przypisane miejsce w garażu podziemnym w cenieWinda: tak, również do garażu i części wellnessForma własności: pełna własność, bez obciążeńAtuty nieruchomościmiejsce postojowe w garażu podziemnym w cenieokoło 200 m od plażywinda z bezpośrednim dostępem do garażu i strefy wellnessrecepcja w budynkujedyny budynek kompleksu z windą i recepcjąbalkon z wyjściem z salonupełne wyposażenie w ceniebasen i strefa wellness na terenie kompleksumożliwość dalszego wynajmu i współpracy z operatorembardzo dobra propozycja zarówno na własny użytek, jak i inwestycyjnieZ nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.Pomagamy również w uzyskaniu finansowania – jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego.Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.--DE--Stellplatz in der Tiefgarage im Preis enthalten!Zweizimmer-Apartment mit Balkon im Komplex Baltic Horst – NiechorzeWir präsentieren ein Zweizimmer-Apartment mit einer Fläche von 39,53 m², gelegen im 2. Obergeschoss des Komplexes Baltic Horst in Niechorze an der ul. Klifowa. Die Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, nur etwa 200 Meter vom breiten Sandstrand entfernt.Zum Apartment gehört ein fester Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis enthalten ist. Ein besonderer Vorteil dieses Gebäudes ist außerdem der Aufzug, der sowohl direkten Zugang zur Tiefgarage als auch zum Wellnessbereich bietet. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Rezeption.Das Apartment eignet sich sowohl als eigener Rückzugsort an der Ostsee als auch als Immobilie zur Ferienvermietung.Wir laden Sie außerdem zu einem virtuellen Rundgang ein, der die Raumaufteilung und den Standard des Apartments detailliert präsentiert. Der Rundgang ermöglicht unter anderem das Vermessen der Räume sowie die Darstellung der Innenräume ohne Möbel, was die Planung einer eigenen Gestaltung erleichtert.Lage – NiechorzeDas Apartment befindet sich im Komplex Baltic Horst, in einem der bekanntesten Bereiche von Niechorze. Die Nähe zur Ostsee macht diese Lage sowohl für den privaten Urlaub als auch für die Kurzzeitvermietung besonders attraktiv.In der Umgebung befinden sich unter anderem der Leuchtturm, der Liwia-Łuża-See, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche touristische Attraktionen. Eine weitere Besonderheit der Region ist die Pommersche Schmalspurbahn.Auf dem Gelände des Komplexes steht außerdem eine umfangreiche Freizeitinfrastruktur zur Verfügung, darunter ein Swimmingpool, ein Wellnessbereich, Restaurants sowie ein Spielzimmer für Kinder.Beschreibung des ApartmentsDas Apartment besteht aus:einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon,einem separaten Schlafzimmer,einem Badezimmer.Die Fenster des Apartments sind nach Süden und Westen ausgerichtet, wodurch die Innenräume über einen großen Teil des Tages angenehm mit Tageslicht versorgt werden. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist direkt nach dem Kauf nutzbar. Je nach individuellen Vorstellungen des neuen Eigentümers kann lediglich eine leichte Auffrischung sinnvoll sein.Die gesamte Möblierung und Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten.Gebäude und AusstattungDas Apartment befindet sich im einzigen Gebäude des Baltic-Horst-Komplexes, das sowohl über einen Aufzug als auch über eine Rezeption verfügt.Der Aufzug verbindet die wichtigsten Ebenen des Gebäudes und fährt direkt bis zur Tiefgarage sowie zum Wellnessbereich, was den Nutzungskomfort erheblich erhöht. Dies ist insbesondere bei Urlaubsaufenthalten, Reisen mit Gepäck oder bei der Nutzung der Freizeiteinrichtungen des Komplexes von Vorteil.Zum Apartment gehört ein fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis enthalten ist.InvestitionspotenzialDas Apartment wurde bereits zur Vermietung genutzt und kann weiterhin als Ferienimmobilie eingesetzt werden. Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Zusammenarbeit mit einem Betreiber fortzuführen, der sich um die Vermietung kümmert.Die funktionale Zweizimmeraufteilung, der Balkon, die Nähe zum Strand, der Stellplatz in der Tiefgarage sowie der Zugang zur umfangreichen Infrastruktur des Komplexes verbinden die Möglichkeit der privaten Nutzung mit attraktivem Investitionspotenzial.Wichtigste InformationenFläche: 39,53 m²Etage: 2. Obergeschoss (Aufzug)Zimmer: 2Balkon: ja, Zugang vom WohnzimmerHeizung und Warmwasser: über die Heizungsanlage des KomplexesHausgeld: ca. 500 PLNParken: zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage im Preis enthaltenAufzug: ja, auch zur Tiefgarage und zum WellnessbereichRezeption: jaEigentumsform: VolleigentumGrundbuch: lastenfreiVorteile der ImmobilieStellplatz in der Tiefgarage im Preis enthaltenca. 200 m bis zum StrandAufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage und zum WellnessbereichRezeption im Gebäudeeinziges Gebäude des Komplexes mit Aufzug und RezeptionBalkon mit Zugang vom WohnzimmerSüd- und Westausrichtungvollständige Ausstattung im Preis enthaltenSwimmingpool und Wellnessbereich auf dem GeländeMöglichkeit zur Fortführung der Vermietung und Zusammenarbeit mit einem Betreibersehr gute Wahl sowohl zur privaten Nutzung als auch als InvestitionMit uns kaufen Sie sicherer! Wir gewährleisten umfassenden Käuferschutz, eine Absicherung der Transaktion sowie vollständige rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.Wir unterstützen Sie außerdem bei der Finanzierung. Als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Finanzierungsprozess und helfen Ihnen dabei, das passende Finanzierungsangebot auszuwählen.Wir beraten Sie professionell und laden Sie herzlich zur telefonischen Kontaktaufnahme ein.Diese Anzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des polnischen Zivilgesetzbuches vom 23.04.1964 dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können Änderungen unterliegen.