Dwupak-inwestycyjny-gotowy-biznes-z-najemcami

Opis

                                                          Oferta na wyłączność* Dwupak inwestycyjny w centrum Bydgoszczy – gotowy biznes z najemcami Na sprzedaż atrakcyjny pakiet inwestycyjny składający się z dwóch niezależnych mieszkań zlokalizowanych przy ul. Podgórnej w Bydgoszczy. Nieruchomość mieści się w odrestaurowanej kamienicy po generalnym remoncie, co gwarantuje wysoki standard części wspólnych oraz komfort użytkowania. Mieszkania usytuowane są na ostatnim piętrze 3 piętrowej w świeżo wyremontowanej kamienicy.  Łączna powierzchnia mieszkań wynosi 42m2 . Każde z mieszkań zostało funkcjonalnie zaprojektowane i składa się z: - przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, - oddzielnej sypialni, - łazienki, - antresoli zwiększającej powierzchnię użytkową i możliwości aranżacyjne i pełniącej funkcję sypialnianą Do każdego z mieszkań przynależy piwnica. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. W 2024 roku przeszedł generalny remont finansowany ze środków własnych - brak kredytu na wspólnotę mieszkaniową. W budynku wykonano m.in.: - Nowa instalacja elektryczna - Nowa instalacja hydrauliczna i kanalizacyjna - Nowa instalacja grzewcza - ogrzewanie pompa ciepła - Nowa instalacja domofonowa - Nowa instalacja Internetu Światłowodowego wraz z TV - Remont klatki schodowej - ocieplenie budynku - elewację frontową I wiele innych To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia. Lokale są obecnie wynajmowane, istnieje możliwość przejęcia mieszkań wraz z najemcami, co pozwala uniknąć okresu poszukiwania nowych lokatorów i zapewnia ciągłość dochodu.  Status prawny - pełna własność z wyodrębnioną KW Najważniejsze atuty inwestycji: Dwa niezależne mieszkania w ramach jednej inwestycji Świetna lokalizacja blisko centrum miasta Kamienica po generalnym remoncie Funkcjonalne układy mieszkań z antresolami Stabilny potencjał najmu Możliwość zakupu z obecnymi najemcami Gotowa inwestycja bez konieczności dodatkowych nakładów   Tej lokalizacji nie trzeba praktycznie reklamować. Bardzo dobrze skomunikowana, usytuowana w ścisłym centrum miasta, zaledwie 500 m od Starego Rynku czy Wyspy Młyńskiej . W pobliżu również kilka uczelni, oraz duży węzeł komunikacyjny dzięki któremu łatwo i szybko dojedzie w każde miejsce w mieście. Dzięki doskonałej lokalizacji, mamy zagwarantowane obłożenie mieszkań na poziomie zbliżonym do 100. Nieruchomość świetnie nadaje się również na krótko terminowy najem Ogromnym atutem tej nieruchomości który zasługuje na uwagę, jest fakt, iż w sąsiedztwie rusza inwestycja jednego z większych Deweloperów w Bydgoszczy, co zdecydowanie podniesie prestiż,  atrakcyjność i wartość ulicy Podgórnej a co za tym idzie, również samej przedmiotowej inwestycji.  Prezentowana nieruchomość, jest prawdziwą perełką w dobrej lokalizacji i może stać się idealnym wymarzonym tematem inwestycyjnym pod wynajem i nie tylko. Gorąco polecam tą wyjątkową nieruchomość.  Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości oraz aktualnych warunków najmu. Zainteresowała Cię ta oferta? W przedmiotowej kamienicy, ta tej samej kondygnacji, w również w ofercie sprzedaży mieszkanie 3 pokojowe z antresolą. Całe piętro budynku może być Twoje!   Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów Magdalena Jaskulska-Witkowska Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 30113 tel: (użyj formularza kontaktowego) mail: /@sedno_nieruchomosci Sedno Nieruchomości współpracuje z najlepszymi firmami w zakresie usług finansowych, znajdując dla Państwa najlepsze indywidualne rozwiązania finansowania zakupu nieruchomości oraz zapewnia niezawodną, bezpośrednią i priorytetową obsługę Państwa w renomowanej kancelarii notarialnej oraz prawnej a także do Państwa usług są nasi specjaliści ds. podatkowych, geodezyjnych oraz budowlanych. Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie rzetelne, aktualne i kompletne natomiast w związku z tym że pochodzą one od osób trzecich firma Sedno Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Jaskulska-Witkowska (licencja nr: 30113)

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 974 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

11 619 zł/m²

Mediana okolicy

10 929 zł/m²

Połowa ofert

10–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Bydgoskie

  36 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  31 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowy Rynek P+R

  58 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Prima

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne "Serduszko"

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Kultury Higieny i Zdrowia Psychicznego

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Edukacyjno-Formacyjne Diecezji Bydgoskiej

  10 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Focha / Opera

  19 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.