Dwupak inwestycyjny Rondo Grunwaldzkie

Opis

Rondo Grunwaldzkie, Bydgoszcz – dwa lokale, mnóstwo możliwości!Szukasz nieruchomości w świetnej lokalizacji, która daje więcej niż jeden pomysł na biznes? Poznaj wyjątkowy, niezależny budynekpołożony na początku ulicy Grunwaldzkiej, w centrum miejskiego życia.To propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy, a także osób szukających przestrzeni z potencjałem. Dwa poziomy, dwa funkcjonalnie wydzielone lokale i aż kilka możliwości wykorzystania. Tutaj to nieruchomość dopasowuje się do Twojego pomysłu, a nie odwrotnie!DWA POZIOMY, WIELE MOŻLIWOŚCIBudynek oferuje 94 m² powierzchni według księgi wieczystej, rozłożonej na dwóch poziomach.Parter – przytulny i funkcjonalnyZnajdziemy tu przestronny przedsionek, salon z aneksem kuchennym, dodatkowy spory pokój o półotwartym układzie oraz ciekawie wykończoną łazienkę. Całość jest zadbana, wykończona w wysokim standardzie i gotowa do użytkowania.Piętro – industrialny charakter i przestrzeńOtwarta przestrzeń typu open space, oryginalna cegła i grube mury przypominają o historii budynku, w którym niegdyś mieściła się kuźnia. Do tego aneks kuchenny, łazienka i klimatyzacja. To wnętrze ma charakter, którego nie da się kupić w sklepie z wyposażeniem!JAK WYKORZYSTASZ TEN POTENCJAŁ?Dwa lokale na wynajem – możliwość udostępnienia przestrzeni dwóm niezależnym najemcom.Mieszkanie i lokal usługowy – połączenie funkcji mieszkalnej z biurem, pracownią lub działalnością usługową, jeśli pozwolą na to formalności.Siedziba firmy – dwa poziomy, które pozwalają oddzielić obsługę klientów od zaplecza i codziennej pracy.Przestrzeń biurowa – niezależny budynek z klimatem, idealny dla firmy szukającej czegoś więcej niż kolejnego piętra w biurowcu.Możliwość dobudowania kolejnych poziomów- zaplanuj, wybuduj, sprzedaj każdy lokal osobno.Możliwości jest sporo, a najlepszy scenariusz? Ten, który zrealizujesz na własnych zasadach.STANDARD, KTÓRY OSZCZĘDZA CZAS I NERWYKilka lat temu budynek przeszedł kapitalny remont i obecnie jest w bardzo dobrym stanie. Lokale wykończono w wysokim standardzie, więc zamiast planować remont, możesz skupić się na planowaniu biznesu.Ogrzewanie własne – piec na pellet.Klimatyzacja na piętrze.Czynsz około 380 zł za cały budynek.Dodatkowe koszty: ogrzewanie i energia elektryczna.Możliwość parkowania na podwórku, LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWOJĄ KORZYŚĆPołożenie na początku ulicy Grunwaldzkiej, w centrum miasta, to istotny atut zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora. Nieruchomość łączy dogodną lokalizację z niezależnością budynku, funkcjonalnym układem i charakterystycznym wnętrzem.Nie kupujesz tu tylko 94 m². Kupujesz przestrzeń, którą możesz wykorzystać na różne sposoby – i potencjał, który nie kończy się na jednym pomyśle.Zapraszam na prezentację!Przyjdź, zobacz oryginalną cegłę, poczuj klimat dawnej kuźni i sprawdź, jaką przyszłość możesz stworzyć pod adresem Grunwaldzka 18.Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości ale też uzyskać bezpłatnie finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Nasi eksperci są specjalistami działającymi na bydgoskim rynku od lat co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi.Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

6372 zł/m²

Mediana okolicy

9700 zł/m²

Połowa ofert

6,8–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Simple

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Simple

  599 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Simple

  599 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Gemini

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Praw Kobiet

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Języków Obcych English School

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  33 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Jagiellonów

  65 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Edukacyjno-Formacyjne Diecezji Bydgoskiej

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Obserwacyjno-Zakaźny

  11 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Green Garden

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.