SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

M-3 na drugim piętrze | Loggia | Parking

Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 48,45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 6976 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 976 zł/m²
Mediana okolicy: 8 818 zł/m²; ta oferta: −20,9%
Podobne oferty: 45; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fordon, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,5 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 6 976 zł za m² — 20,9% mniej niż mediana 8 818 zł za m² dla 45 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fordon, Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 338 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji – Fordon (ul. Janosika). BUDYNEKLokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze w niskim bloku. Jest to budynek czteropiętrowy. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona. Całością prężnie zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa "FSM".MEDIAciepła woda: sieć miejska;ogrzewanie: sieć miejska;gaz: sieć miejska.UKŁADNieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 48,45 m2. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji południowej oraz północnej.ROZKŁADSalon o powierzchni ok. 19 m2 z przynależnym balkonem typu "loggia" o powierzchni 4,74 m2 (ekspozycja południowa);Sypialnia o powierzchni ok. 8 m2 (ekspozycja północna);Kuchnia o powierzchni 8 m2 (ekspozycja północna);Łazienka o powierzchni 3 m2;wc o powierzchni 1 m2;Przedpokój o powierzchni 9 m2.Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,65 m2.STAN PRAWNY I EKSPLOATACJAMieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą. Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 585 zł/miesiąc.LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy ulicy Janosika, w bydgoskim Fordonie, w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części osiedla.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dojazd do pozostałych części Bydgoszczy.Dużym atutem lokalizacji jest otoczenie zieleni, swoboda parkowania pojazdów oraz dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych. To miejsce łączące spokojny, osiedlowy charakter z wygodą codziennego życia.Zapraszam do kontaktu !Agent prowadzący ofertę:Piotr BaszyńskiNiniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-01-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48,45 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta: 6976 zł/m²
Mediana okolicy: 8818 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 338 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 270 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński
338 000 zł
Gratka
Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński
338 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Fordońska / Wiadukt
23 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Stary Fordon
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im Zdzisława Krzyszkowiaka
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
respirea
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park Milenijny
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 39 „Sto Pociech”
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska
550 m
7 min pieszo
Apteka
Im. Prof. F. Adamanisa
7 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bajka
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
8,6 km