SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Bydgoszcz, ul. Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury

ul. Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury, Górzyskowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 54,69 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 6363 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 363 zł/m²
Mediana okolicy: 9 359 zł/m²; ta oferta: −32%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Górzyskowo, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −12,8% od pierwszej ceny
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 24 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,7 m² (Górzyskowo, Bydgoszcz) kosztuje 6 363 zł za m² — 32% mniej niż mediana 9 359 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Górzyskowo, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 399 000 zł do 348 000 zł (−12,8%), ostatnio 24 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 348 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,69 m2, położone na 3 piętrze czteropiętrowego bloku na bydgoskim osiedlu Górzyskowo przy ulicy Żwirki i Wigury 38. Lokal do remontu lub odświeżenia w zależności od własnych potrzeb. W mieszkaniu na ścianach gładzie, instalacja elektryczna wymieniona, piony w bloku również zostały wymienione. To świetna propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem. W bliskiej odległości pełna infrastruktura. Układ pomieszczeń: - pokój 1 ok. 19 m2 - pokój 2 ok. 22 m2 - łazienka z WC 3 m2 - przedpokój 3,84 m2 - kuchnia 6,7 m2 Zdjęcie rzutu mieszkania ma charakter poglądowy jaki jest układ pomieszczeń, proszę nie sugerować się wymiarami (długości ścian) które zostały wygenerowane przez program. Do mieszkania przynależy piwnica i miejsce na strychu, które pełni funkcję suszarni z racji tego, że mieszkanie nie posiada balkonu. Teren ogrodzony z bramą na pilota, zawsze są dostępne miejsca postojowe pod blokiem. Czynsz administracyjny to 492 zł na dwie osoby z zaliczką na wodę, śmieci. Mieszkanie i woda ogrzewane są piecem dwufunkcyjnym marki Vaillant (aktualny przegląd techniczny). W okresie zimowym to dodatkowy miesięczny koszt ok. 280 zł. Blokiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Stan prawny: własnościowe prawo do lokalu (z KW) i wykupionym gruntem bez konieczności płacenia co roku użytkowania wieczystego za grunt. Okna PCV skierowane na wschód i zachód. Mieszkanie obecnie jest wynajmowane, dostępne będzie od października. Cena do negocjacji. Pośrednikom i biurom nieruchomości serdecznie dziękuję - sprzedaje mieszkanie wyłącznie bezpośrednio.

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

32% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Górzyskowo, Bydgoszcz

Ta oferta: 6363 zł/m²
Mediana okolicy: 9359 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 348 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 278 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−12,8% od pierwszego wykrycia

399 000 zł350 000 zł348 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
24 paź 2026	348 000 zł	6363 zł/m²	Adresowo
18 paź 2026	350 000 zł	6400 zł/m²	Adresowo
17 wrz 2026	399 000 zł	7296 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

24 października 2026
Obniżka ceny
350 000 → 348 000 zł (−0,6%)
18 października 2026
Obniżka ceny
399 000 → 350 000 zł (−12,3%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
348 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
348 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
25 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żwirki i Wigury / Kossaka (nieużywany)
32 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Serduszka
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 im. Franicszka Żwirki i Stanisława Wigury z oddziałami integracyjnymi
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park na Górzyskowie
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Gnieźnieńska
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatny Gabinet Psychiatryczny lek. Danuty Byczyńskiej
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Błonie
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nakielska / Stawowa
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Błonie
5,2 km