Mieszkanie Warszawa, ul. Fiołków

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ POŚREDNIKÓW. Sprzedajemy mieszkanie bezpośrednio jako właściciele. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami ani pośrednikami nieruchomości. Pośrednikom dziękujemy i prosimy o uszanowanie naszej decyzji - prosimy o niekontaktowanie się w sprawie współpracy. Kupujących zapraszamy do kontaktu. Na życzenie możemy przesłać dodatkowe zdjęcia oraz udzielić szczegółowych informacji dotyczących mieszkania, ogrodu i pomieszczeń dodatkowych. Cena: 1 299 000 zł Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 86,16 m², położone w spokojnej i zielonej części Starej Miłosnej przy ul. Fiołków, w sąsiedztwie otuliny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To wyjątkowe połączenie dużego mieszkania, prywatnego ogrodu, dwóch balkonów, garażu podziemnego oraz dodatkowej 14-metrowej przestrzeni z oknem i ogrzewaniem. Mieszkanie po generalnym remoncie Mieszkanie przeszło generalny remont, dzięki czemu większość przestrzeni jest gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kolejnych dużych prac. Mieszkanie jest jasne, przestronne i funkcjonalne. Kuchnia pozostaje do własnej aranżacji w zakresie zabudowy meblowej. Obecna kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalna - posiada płytę elektryczną, piekarnik, lodówkę oraz zmywarkę. Nowy właściciel może więc korzystać z niej od razu, a w dogodnym dla siebie momencie wymienić zabudowę i urządzić ją zgodnie z własnym gustem. Układ mieszkania: - duży salon połączony z kuchnią i jadalnią, - 2 sypialnie, w tym jedna z balkonem, - duża łazienka z wanną, - oddzielne WC, - przedpokój, - dwa balkony, - wyjście z salonu na balkon i prywatny ogród. Centralnym punktem salonu jest kominek, który nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i tworzy przyjemną atmosferę. Około 150 m² prywatnego ogrodu Obecnie jest to trawiasta, niezagospodarowana przestrzeń, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić ją dokładnie według własnych potrzeb i pomysłu. Może powstać tutaj m.in. prywatna strefa wypoczynku, taras, miejsce zabaw dla dzieci, ogród czy przestrzeń do letniego relaksu. Duży prywatny ogród przy mieszkaniu to rzadkość - szczególnie przy tak dużej powierzchni mieszkalnej. Dodatkowe 14 m² - obecnie prywatna siłownia Bezpośrednio pod mieszkaniem znajduje się pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 14 m², wyposażone w okno oraz grzejnik. Obecnie pomieszczenie jest urządzone jako prywatna siłownia. Może jednak zostać wykorzystane również jako: - domowe biuro, - pracownia, - pokój hobby, - magazyn, - miejsce na sprzęt sportowy, - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. To 14 m² dodatkowej, ogrzewanej przestrzeni z oknem, która znacząco zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości. W cenie nieruchomości Do mieszkania przynależą: - miejsce postojowe w garażu podziemnym, - komórka ok. 3 m² z oknem, - pomieszczenie gospodarcze ok. 14 m² z oknem i grzejnikiem, - prywatny ogród ok. 150 m². Dodatkowe atuty - kominek, - instalacja alarmowa, - okna PCV z dodatkowym zabezpieczeniem klamek, - dwa balkony, - garaż podziemny, - komórka lokatorska, - dodatkowe pomieszczenie 14 m², - prywatny ogród, - spokojne i zielone otoczenie. Stara Miłosna - blisko natury i Warszawy Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Starej Miłosnej, w sąsiedztwie otuliny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu znajdują się: - szkoła podstawowa, - przedszkola, - przychodnia - ok. 5-10 minut pieszo, - sklep Groszek - ok. 2 minuty, - Lidl, - Biedronka, - restauracje i punkty usługowe. Dobra komunikacja autobusowa zapewnia połączenia m.in.: - 198 - PKP Wesoła - 502 i 411 - Centrum - 147 - Międzylesie Dużym atutem jest również dogodny dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy, umożliwiający sprawny dojazd do innych części miasta oraz szybki wyjazd z Warszawy. Okolica rozwija się również pod względem infrastruktury - w rejonie Góraszki planowane są kolejne duże inwestycje, m.in. park wodny i centrum handlowe. ――― NAJWAŻNIEJSZE W JEDNYM ZDANIU 86,16 m² mieszkania + ok. 150 m² prywatnego ogrodu + garaż podziemny + komórka + dodatkowe 14 m² z oknem i ogrzewaniem, obecnie urządzone jako prywatna siłownia. Cena: 1 299 000 zł Mieszkanie po generalnym remoncie, z możliwością własnej aranżacji kuchni i ogrodu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wesoła, Warszawa

Ta oferta

14 931 zł/m²

Mediana okolicy

12 910 zł/m²

Połowa ofert

11,1–17,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Macierzanka

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rumiankowa 02

  21 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wschód

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  CLXIII Liceum Ogólnokształcące im. Czesława Niemena

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Pogodna

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sulejówek

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.