SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe budownictwo Kapuściska|53m2|3pokoje|balkon

Bartodzieje Małe, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 53,35 m²
Pokoje: 3
Piętro: 6/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 800 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 73; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bartodzieje, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,4 m² (Bartodzieje Małe, Bydgoszcz) kosztuje 10 000 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 10 800 zł za m² dla 73 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bartodzieje, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nasze biuro ma przyjemność zaprezentować kolejny etap Inwestycji od Dewelopera - Osiedle Filmowa. -- Klient kupujący nie płaci prowizji oraz brak PCC -- Inwestycja Dewelopera powstała tuż obok rzeki Brdy, która stanowi wyjątkowy VI etap rozbudowy osiedla Filmowego w Bydgoszczy. Ten nowoczesny kompleks obejmuje 157 mieszkań o powierzchni od 26 m2 do 75 m2. Każdy budynek będzie miał po 2 klatki schodowe i w najwyższym punkcie będzie miał siedem pięter. W poziomie parteru zaprojektowano garaże indywidualne (jedno i dwustanowiskowe) oraz hale garażowe. W ofercie będą dostępne także miejsca postojowe zewnętrzne oraz komórki lokatorskie. Mieszkańcy pierwszego piętra będą mogli cieszyć się dużymi tarasami. Do dyspozycji: duży teren rekreacyjny z zielenią, placem zabaw i ławeczkami. Teren całego osiedla będzie ogrodzony i monitorowany. Zakończenie budowy planowane jest na pierwszy kwartał 2026 roku. Mieszkanie o pow. 53,35 m2 składa się z : pokoju z aneksem kuchennym 21,01 m2 pokój 10,47 m2 pokój 9,39 m2 łazienki z wc 4,37 m2 korytarz 8,11 m2 komórka lokatorska nr ... Dodatkowo do mieszkania przynależny jest balkon o powierzchni 5,25 m2. Najważniejsze cechy inwestycji: Komórki lokatorskie na piętrach mieszkań. Nowoczesna architektura i energooszczędność. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne rozkłady i ekspozycja mieszkań. Balkony, ogródki lub tarasy. Monitorowana rowerownia, wózkowania. Przestronna hala garażowa, miejsca postojowe zewnętrzne. Bliskość do centrum. Informacje dodatkowe: Miejsce postojowe w hali garażowej płatne 40 000 zł. Miejsce zewnętrzne 20 000 zł. Komórka lokatorska 7 000 zł. Lokalizacja osiedla zapewnia dogodny dojazd do wszystkich dzielnic oraz szybki i sprawny dostęp do centrum Bydgoszczy. W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy (również na osiedlu). -- Brak PCC oraz opłat do biura nieruchomości -- Zapraszam do kontaktu Dagmara Janiszewska+48535 398 014 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty530

Liczba pięter7

Liczba sypialni2

Materiał budowlanySuporeks

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita53,35 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ budynkuBlok

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bartodzieje, Bydgoszcz

Ta oferta: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 800 zł/m²
Połowa ofert: 10–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 533 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 427 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Forma Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
13 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Toruńska / Filmowa
19 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Toruńska / Łuczniczki
36 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Bieńkowski - Klinika Chirurgii Plastycznej
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
Ranczo Bartek
13 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Balbina"
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
CM UMK
850 m
11 min pieszo
Apteka
Libra
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Bielawy
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Południe
7,9 km