SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Niemcz 42 M2, 2 pokoje, logia

Niemcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 41,84 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 511 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 511 zł/m²
Mediana okolicy: 9 800 zł/m²; ta oferta: +17,5%
Podobne oferty: 65; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Osielsko
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,8 m² (Niemcz) kosztuje 11 511 zł za m² — 17,5% więcej niż mediana 9 800 zł za m² dla 65 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Osielsko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przytulność odziana designem… Boutique Niemcz Inwestycja Boutique Niemcz, to kameralne osiedle zlokalizowane przy ulicy Władysława Reymonta w Niemczu, w pobliżu Bydgoszczy. Ponadczasowa architektura, starannie zaprojektowane części wspólne oraz funkcjonalne rozwiązania - takie jak loggie i tarasy wykończone gresem, oświetlenie LED, cichobieżna winda, wentylacja mechaniczna czy inteligentny domofon - tworzą przestrzeń dopasowaną do nowoczesnego stylu życia. Najważniejsze informacje: nowoczesna, niska zabudowa o kameralnym charakterze spokojna, zielona okolica z dobrą komunikacją do Bydgoszczy funkcjonalne układy mieszkań dopasowane do różnych potrzeb wysoki standard wykończenia części wspólnych miejsca parkingowe oraz tereny rekreacyjne dla mieszkańców Atuty lokalizacji: bliskość natury i terenów spacerowych szybki dojazd do centrum Bydgoszczy rozwinięta infrastruktura: sklepy, szkoły, usługi Powierzchnia użytkowa mieszkania 41,84 m2 łazienka 4,82 m2 p. dzienny z aneksem 27,17 m2 pokój 9,73 m2 Do mieszkania przynależy logia 3,70 m2 Dodatkowo płatne komórka lokatorska w cenie 15 000,00 PLN Miejsce postojowe naziemne 21 000,00 PLN Inwestycja powstała z troską o środowisko - duże przeszklenia, tereny zielone, ogrody deszczowe, bioróżnorodność oraz preinstalacja pod ładowarki elektryczne wspierają zdrowy, podmiejski mikroklimat. To idealne miejsce dla osób, które szukają harmonii, wygody i jakości życia na co dzień. Zapraszam do kontaktu Dagmara Janiszewska +(48)535 398 014 Jeśli kupujesz na kredyt - nasz doradca przeprowadzi Cię przez cały proces krok po kroku. Pomożemy dobrać najlepszą formę finansowania, wyjaśnimy wszystkie warunki i zajmiemy się formalnościami. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty420

Forma własnościWłasność

GminaOsielsko

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyBloczki ytong

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita41,84 m²

PowiatBydgoski

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

17,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Osielsko

Ta oferta: 11 511 zł/m²
Mediana okolicy: 9800 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 481 601 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 385 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Forma Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niemcz / Słowackiego
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
POLOmarket
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Wracam Do Zdrowia
400 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrówko
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Agaty Mróz
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Rynkowo Wiadukt
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Maksymilianowo
5,1 km