SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Premium-nowe 2 pokojowe Niemcz bez prowizji I pcc

Władysława Reymonta, Niemcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 41,84 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 511 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 511 zł/m²
Mediana okolicy: 9 800 zł/m²; ta oferta: +17,5%
Podobne oferty: 65; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Osielsko
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,8 m² (Niemcz) kosztuje 11 511 zł za m² — 17,5% więcej niż mediana 9 800 zł za m² dla 65 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Osielsko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 481 601 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LokalizacjaInwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Niemcz (gmina Osielsko) - tuż pod Bydgoszczą, co daje komfort spokojnej, zielonej okolicy przy jednoczesnym dobrym połączeniu z miastem. Rynek Pierwotny- KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI !Budynek powstał z myślą o osobach ceniących kameralny charakter inwestycji, wysoką jakość wykonania oraz bliskość natury. Mieszkanie - szczegóły technicznePiętro: I piętroPowierzchnia użytkowa: 41,84 m²Układ pomieszczeń:Łazienka: 4,82 m²Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 27,28 m²Pokój: 9,74 m²Dodatkowo: loggia o pow. 3,70 m² Możliwość zakupu miejsca postojowego naziemnego - cena: 21 000 PLNInwestycja cechuje się nowoczesną architekturą, wysoką jakością wykonania i dbałością o detale - m.in. duże okna, cicha winda, rowerownia, teren zielony i infrastruktura przyjazna mieszkańcom. Dlaczego warto?Kameralna inwestycja - jeden budynek, 18 mieszkań = spokój i komfort. Lokalizacja premmium - Niemcz to prestiżowa okolica, blisko natury, a zarazem z szybkim dostępem do Bydgoszczy. Idealna dla rodzin, par i osób ceniących spokój. Funkcjonalny rozkład - mieszkanie zaprojektowane tak, by wykorzystać każdy metr powierzchni: przestronny salon z aneksem, osobny pokój, loggia.Wysoki standard i przyszłościowe rozwiązania - inwestycja przewiduje m.in. preinstalacje pod ładowarki samochodowe, nowoczesne rozwiązania wentylacyjne i ekologiczne podejście do zagospodarowania terenu. Miejsce postojowe - duży atut w obecnych czasach, zapewnia wygodę parkowania.Dla kogo?To mieszkanie idealne dla:osób pracujących w Bydgoszczy, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy,par lub singli, którzy szukają funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania,inwestorów zainteresowanych najmem - lokalizacja i standard sprzyjają płynności najmu.Zapraszam do kontaktuJeśli zainteresowała Cię ta oferta - chętnie umówię spotkanie, przedstawię dokumentację, pomogę w formalnościach i dostępnych opcjach zakupu (m.in. miejsca postojowego).Nie zwlekaj - mieszkania w tej inwestycji cieszą się dużym zainteresowaniem.Wojciech Suchocki510 232 387Housing MarketAdres strony internetowej:

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-12-15

Forma własnościWłasność

GminaOsielsko

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieCo Własne

Pow. całkowita41,84 m²

PowiatBydgoski

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Rowerownia

Cena na tle rynku

17,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Osielsko

Ta oferta: 11 511 zł/m²
Mediana okolicy: 9800 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 481 601 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 385 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Housing Market

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Housing Market
481 601 zł
Nieruchomosci-online
Wojciech Suchocki
481 601 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niemcz / Kasprowicza
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrówko
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Świetlica szkolna
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Wracam Do Zdrowia
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Rynkowo Wiadukt
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Maksymilianowo
4,9 km