SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe Flisy - kup bez PROWIZJI i podatku PCC

Flisacka, Czyżkówko, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 34,93 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 100 zł/m²
Mediana okolicy: 11 990 zł/m²; ta oferta: +0,9%
Podobne oferty: 43; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Czyżkówko, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,9 m² (Czyżkówko, Bydgoszcz) kosztuje 12 100 zł za m² — tyle, ile mediana 11 990 zł za m² dla 43 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Czyżkówko, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Specyfikacja techniczna i rozkład – CzyżkówkoOferta bezpośrednia. Nowe mieszkanie 2-pokojowe o strukturze parterowej z przynależnym dużym ogrodem. Okna i strefa zewnętrzna skierowane na wschód.Zestawienie powierzchni lokalu:Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 20,13 m²Sypialnia: 9,67 m²Łazienka: 5,13 m²Łączna powierzchnia użytkowa: 34,93 m²Powierzchnia ogrodu: 49,49 m²Najważniejsze parametry zakupu:Lokalizacja: Bydgoszcz, ul. Flisacka (rejon Czyżkówko) – sprawna komunikacja z centrum, bliskość terenów zielonych.Finanse: Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%) oraz prowizji pośrednika (0%).Przeznaczenie: Optymalny układ pod wynajem długoterminowy (rentowność metrażu) lub jako pierwsze mieszkanie.Obsługa transakcji: Zapewniam pełne wsparcie formalne, w tym bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej przez licencjonowanego eksperta finansowego. Kontakty i szczegóły techniczne pod numerem telefonu.Patrycja Korzeniewska :577 707 061Informacje zamieszczone w niniejszej publikacji mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-12-30

Liczba pięter3

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita34,93 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 43 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Czyżkówko, Bydgoszcz

Ta oferta: 12 100 zł/m²
Mediana okolicy: 11 990 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–12,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 422 653 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 338 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grunwaldzka / Flisacka
27 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne przedszkole Ekolaki
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Pod Lwem
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Zachód"
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Zachód
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Perpetuum Mobile - Szkoła, przedszkole
670 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wilczak [końcowy]
4 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
5,1 km