SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe Flisy - kup bez PROWIZJI i podatku PCC

Flisacka, Czyżkówko, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 37,74 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 10 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 600 zł/m²
Mediana okolicy: 11 400 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 39; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżkówko, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,7 m² (Czyżkówko, Bydgoszcz) kosztuje 10 600 zł za m² — 7% mniej niż mediana 11 400 zł za m² dla 39 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżkówko, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Twój nowy początek w rytmie natury i z porannym słońcemWyobraź sobie, że budzisz się rano, a pierwsze, co widzisz przez okno, to nie szary beton, lecz soczysta zieleń Twojego własnego ogrodu. Przy ul. Flisackiej, w kameralnej i pełnej uroku części Czyżkówka, czeka na Ciebie mieszkanie, które w prosty sposób odmieni Twoją codzienność. To propozycja stworzona z myślą o tych, którzy pragną uciec od wielkomiejskiego pędu, nie rezygnując z miejskich udogodnień.To nie jest zwykłe lokum z rynku – to przestrzeń, która daje upragniony oddech i wolność.Prywatna enklawa, o jakiej marzyszNajwiększy skarb tego mieszkania znajduje się tuż za progiem salonu. Prywatny ogródek o powierzchni aż 48,91 m² to Twoje nowe królestwo.Przestrzeń jest tak duża, że z łatwością stworzysz tu przytulną strefę wypoczynkową z miękkimi fotelami, zasadzisz ulubione rośliny czy wydzielisz bezpieczne miejsce do zabaw dla swojego czworonoga.Dzięki wschodniej ekspozycji każdy dzień przywitasz w ciepłych, dodających energii promieniach słońca, popijając kawę boso na trawie. Z kolei popołudniami, po intensywnym dniu w pracy, ogród zapewni Ci przyjemny, kojący chłód i upragniony cień.Wnętrze zaprojektowane z myślą o TobieMieszkanie o powierzchni 37,74 m² zachwyca doskonałymi proporcjami i brakiem jakichkolwiek strat na metrażu. Sercem domu jest przestronny, doskonale doświetlony pokój dzienny z aneksem kuchennym (22,56 m²). To elastyczna przestrzeń, w której bez trudu połączysz nowoczesną kuchnię z wygodną strefą telewizyjną.Intymna, cicha sypialnia (9,61 m²) stanie się Twoją oazą nocnego wypoczynku, a wyjątkowo duża łazienka (5,57 m²) bez problemu pomieści pełnowymiarową wannę – idealną na długie, relaksujące kąpiele.Nie zwlekaj, zanim ktoś Cię ubiegnieCzyżkówko to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Bydgoszczy – ceniona za ciszę, bliskość terenów spacerowych nad Brdą i błyskawiczne połączenie z centrum miasta.Finanse pod pełną kontrolą: Decydując się na to mieszkanie, zyskujesz podwójnie – nie płacisz podatku PCC (zostawiasz w kieszeni 2% wartości nieruchomości u notariusza) ani złotówki prowizji dla biura.Moje wsparcie w pakiecie: Przeprowadzę Cię przez całą transakcję z uśmiechem i pełnym bezpieczeństwem. Mój doświadczony ekspert kredytowy całkowicie bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność finansową i wynegocjuje dla Ciebie najlepsze możliwe warunki w bankach.Partery z tak dużymi ogrodami na Czyżkówku wyprzedają się w pierwszej kolejności. Przestań tylko marzyć o własnym ogrodzie – zacznij w nim żyć. Zadzwoń do mnie już teraz i zarezerwuj ten unikatowy lokal!Patrycja Korzeniewska:577 707 061Informacje zamieszczone w niniejszej publikacji mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-12-30

Liczba pięter3

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita37,74 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżkówko, Bydgoszcz

Ta oferta: 10 600 zł/m²
Mediana okolicy: 11 400 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 044 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grunwaldzka / Flisacka
27 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne przedszkole Ekolaki
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Pod Lwem
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Zachód"
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Zachód
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Perpetuum Mobile - Szkoła, przedszkole
670 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wilczak [końcowy]
4 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
5,1 km