SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe Flisy - kup bez PROWIZJI i podatku PCC

Flisacka, Czyżkówko, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 36,71 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 10 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 600 zł/m²
Mediana okolicy: 11 400 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 39; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżkówko, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,7 m² (Czyżkówko, Bydgoszcz) kosztuje 10 600 zł za m² — 7% mniej niż mediana 11 400 zł za m² dla 39 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżkówko, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Koniec z kompromisami – zyskaj przestrzeń i wygodę na CzyżkówkuSzukasz mieszkania, które nie ograniczy Twojej codzienności do czterech ścian i ciasnego balkonu? Przy ul. Flisackiej czeka nieruchomość stworzona dla osób, które twardo stąpają po ziemi i szukają maksymalnie funkcjonalnych rozwiązań. To idealny układ na bezpieczny start, dla pary lub jako pewny zakup inwestycyjny pod wynajem.Twój prywatny ogród – przestrzeń, która robi różnicęKluczowym argumentem za wyborem tego lokalu jest ogródek o powierzchni aż 46,87 m². Zapomnij o noszeniu ciężkich mebli ogrodowych na wyższe piętra czy braku miejsca na spotkania ze znajomymi.Zyskujesz własny, duży teren zielony, na którym bez problemu zmieścisz strefę grillową, leżaki czy bezpieczny wybieg dla psa.Wschodnia ekspozycja okien to czysty zysk: mieszkanie jest doskonale doświetlone od samego rana, a po południu panuje w nim przyjemny cień, dzięki czemu unikniesz uciążliwego nagrzewania się wnętrz w letnie dni.Przemyślany rozkład (36,71 m²) – zero strat metrażu:Pokój dzienny z aneksem (22,30 m²): Wyjątkowo duża strefa dzienna z prostym wyjściem na ogród. Bez problemu wydzielisz tu wygodną część jadalnianą i wypoczynkową.Sypialnia (9,56 m²): Ustawna, ustawiona w kwadracie, co ułatwia aranżację dużego łóżka i szafy.Łazienka (4,85 m²): Przestronna i ergonomiczna, zaprojektowana z myślą o pełnej wygodzie użytkowania.Doskonały punkt na mapie BydgoszczyLokalizacja przy ul. Flisackiej gwarantuje spokój i bliskość terenów zielonych nad Brdą, oferując jednocześnie szybki i bezproblemowy dojazd do centrum miasta. Sklepy, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej masz w zasięgu krótkiego spaceru.Kupujesz bezpiecznie i mądrze:Zwolnienie z podatku PCC – zostawiasz w swojej kieszeni 2% wartości mieszkania u notariusza.0% Prowizji – transakcja odbywa się bezpośrednio, bez ukrytych kosztów pośrednictwa.W czym pomagam (całkowicie bezpłatnie): Przeprowadzę Cię przez całą transakcję bez stresu. Mój sprawdzony ekspert finansowy bezpłatnie zweryfikuje Twoją zdolność i dobierze najtańszy kredyt na rynku, biorąc na siebie całą papierologię.Mieszkania na parterze z ogrodami o powierzchni bliskiej 50 m² cieszą się najwyższym zainteresowaniem i szybko znikają z rynku. Zadzwoń bezpośrednio, zapytaj o szczegóły i zarezerwuj ten lokal, zanim ktoś zrobi to przed Tobą!Patrycja Korzeniewska:577 707 061Informacje zamieszczone w niniejszej publikacji mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-12-30

Liczba pięter3

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita36,71 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżkówko, Bydgoszcz

Ta oferta: 10 600 zł/m²
Mediana okolicy: 11 400 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 389 126 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 311 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grunwaldzka / Flisacka
27 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne przedszkole Ekolaki
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Pod Lwem
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Zachód"
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Zachód
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Perpetuum Mobile - Szkoła, przedszkole
670 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wilczak [końcowy]
4 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
5,1 km