SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowy wymiar klasyki na Szwederowie

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 50,59 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 8104 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 104 zł/m²
Mediana okolicy: 10 503 zł/m²; ta oferta: −22,8%
Podobne oferty: 448; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 50,6 m² (Bydgoszcz) kosztuje 8 104 zł za m² — 22,8% mniej niż mediana 10 503 zł za m² dla 448 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W INLOK nie sprzedajemy po prostu metrów kwadratowych — dostarczamy przemyślane aktywa i przestrzenie gotowe do realizacji Twoich celów. Prezentujemy 3-pokojowy lokal (2 niezależne pokoje) o powierzchni 50,59 m² (49,60 m² pow. użytkowej), usytuowany na 2. piętrze zrewitalizowanej kamienicy z 1920 roku. To połączenie autentycznego klimatu budownictwa z epoki z architektonicznym wykończeniem wpisującym się w nowoczesny lifestyle. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ TO DOBRA INWESTYCJA? • Lokalizacja: Ul. Chołoniewskiego to cicha enklawa Szwederowa. Zaledwie 8 minut spacerem dzieli Cię od ścisłego centrum Bydgoszczy, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum Zielone Arkady. • Standard wykończenia: Mieszkanie po generalnym remoncie — wymienione instalacje (wod-kan, elektryczna, gazowa), wypoziomowane podłogi, nowa łazienka z czarną armaturą i prysznicem z hydromasażem oraz gładzie na ścianach. • Model gotowy do rentowności: Doskonały rozkład pod kątem wynajmu krótko- lub długoterminowego. Równie dobrze sprawdzi się jako boutique'owe mieszkanie dla singla lub pary. • Niskie koszty utrzymania: Autonomiczne ogrzewanie gazowe (nowy piec dwufunkcyjny) i niski czynsz administracyjny — zaledwie 450 PLN. • Wartość budynku: Kamienica przeszła jest odnowiona (odnowiona elewacja, nowy dach, nowe okna PCV, wymienione piony, klatka schodowa będzie odnowiona w przyszłości). UKŁAD FUNKCJONALNY (wg rzutu): • Strefa dzienna / Salon: 19,02 m² • Przestronny aneks kuchenny z jadalnią: 17,03 m² • Ustawna sypialnia / Pokój: 6,52 m² • Łazienka: 2,68 m² • Przedpokój: 4,71 m² • Przynależności: Piwnica w cenie. Projekt aranżacji: Zaprezentowane wizualizacje przedstawiają profesjonalną koncepcję wykończenia wnętrza z udziałem autorskich zabudów. Istnieje możliwość wykończenia „pod klucz” i pełnego doposażenia lokalu za dodatkową opłatą. WSPÓŁRZĘDNE TRANSAKCJI: • Cena: 410 000 PLN (8 104 PLN/m²) • Czynsz: 450 PLN • Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą Nieruchomość gotowa do prezentacji. Umów spotkanie i sprawdź potencjał tego miejsca na żywo.

Cena na tle rynku

22,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 448 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 8104 zł/m²
Mediana okolicy: 10 503 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 410 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 328 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
66 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 11
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Kujawskie P+R
50 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Kujawskie P+R
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 41 im. Romualda Traugutta
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
27 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
27 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Aspirynka
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lux-Med
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Kazimierza Wielkiego
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Południe
7,1 km