2 niezależne pokoje | Balkon | Przy parku | Bytom

Opis

| Szukasz mieszkania z funkcjonalnym układem, balkonem i zielenią tuż za oknem, a jednocześnie zależy Ci na wygodnym dostępie do centrum miasta?Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku po termomodernizacji w Bytomiu, w dzielnicy Śródmieście.Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem z dwoma niezależnymi pokojami, które zapewniają wygodę codziennego użytkowania i możliwość aranżacji według własnych potrzeb.Dodatkowym atutem jest oddzielna kuchnia z wyjściem na balkon, stanowiący przyjemne miejsce na poranną kawę czy chwilę odpoczynku.Rozkład mieszkaniaNa powierzchnię 38 m² składają się:2 niezależne pokoje,oddzielna kuchnia z wyjściem na balkon,łazienka,przedpokój.Do każdego pomieszczenia prowadzi osobne wejście z przedpokoju, dzięki czemu mieszkanie nie posiada pokoi przechodnich.Do lokalu przynależy również piwnica.Najważniejsze atuty2 niezależne pokojeBalkon z wyjściem z kuchniBezpośrednie sąsiedztwo parkuBudynek po termomodernizacjiCzynsz administracyjny ok. 330 złKlimatyzacja z funkcją ogrzewaniaFunkcjonalny układ pomieszczeńDostęp do infrastruktury miejskiejStan techniczny i wyposażenieMieszkanie wymaga odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnego stylu i potrzeb.W cenie pozostają szafa, tapczan, meble kuchenne oraz lodówka.Ogrzewanie lokalu odbywa się za pomocą klimatyzatora z funkcją grzania. Ciepła woda przygotowywana jest przez piecyk gazowy, a gaz dostępny jest również w kuchni.Lokalizacja – park tuż obok, miasto w zasięgu rękiJednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo parku, który stanowi idealne miejsce na codzienne spacery, jogging czy odpoczynek na świeżym powietrzu.To lokalizacja, którą szczególnie docenią właściciele psów – bliskość parku pozwala na wygodne, codzienne spacery z pupilem bez konieczności dojeżdżania do terenów zielonych.Jednocześnie położenie w Śródmieściu zapewnia dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej.Dla kogo?Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla lub pary, osób ceniących bliskość zieleni, a szczególnie dla właścicieli czworonogów, którzy chcą mieć miejsce na spacery tuż obok domu.Dzięki dwóm niezależnym pokojom i lokalizacji w Śródmieściu nieruchomość stanowi również ciekawą propozycję inwestycyjną pod wynajem. | Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację Homevia Nieruchomości Twoja droga do domu Katowice | ul. Żelazna 15b  opiekun oferty - Monika Rabus DZIĘKI NAM KUPUJESZ SZYBKO I BEZPIECZNIE! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomosci oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte maja jedynie charakter informacyjny.::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: nie | Głośność: ciche | Widok: park/skwer | Gaz: jest | Woda: ciepła z pieca CO | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa wielorodzinna | Ogrzewanie: inne | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: jednostronne rozkładowe | Usytuowanie: środkowe | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Klimatyzacja: TAK | Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy | Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica: TAK | Stan lokalu: Do remontu | Okna: PCV | Instalacje: wymienione | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,7000 | Rok budowy: 1970 | Liczba pokoi: 2 | Liczba sypialni: 1 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Zach | Typ kuchni: widna - wejście z przedpokoju | Rodzaj kuchni: meble kuchenne | Podłoga kuchni: płytki | Typ łazienki: razem z wc | Glazura łazienki: starszego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: kafelki | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: płytki | Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 32065) |

Cena na tle rynku

4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 198 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bytom

Ta oferta

5544 zł/m²

Mediana okolicy

5329 zł/m²

Połowa ofert

4,4–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Kraszewskiego

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Cmentarz Mater Dolorosa

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  69 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Jaśminowa

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOZ ZBM Zdrowie

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 4 im. Marii Konopnickiej

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.