Bez pośredników | 2 pokoje, 43 m² | Pod klucz | Kamienica po remoncie

Opis

Oferuję na sprzedaż jasne, ciepłe i bardzo przytulne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43 m², położone w całkowicie odnowionej kamienicy przy ul. Powstańców 62 w Bytomiu (oficyna). Mieszkanie po generalnym remoncie, wykończone pod klucz i gotowe do zamieszkania.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela — bez pośredników i bez prowizji.To propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania dla siebie, a także dla inwestorów zainteresowanych lokalem na wynajem (lokal zakupiłem w ramach działalności - wystawiam FV VAT; kupujący zwolniony z opłaty).Przytulne wnętrze, gotowe na nowy początekJasne ściany, ciepłe odcienie drewna i duże okna tworzą przyjemną przestrzeń do codziennego życia. Wysokie sufity podkreślają przestronność wnętrza i charakter kamienicy. Wykończenie pod klucz pozwala urządzić się bez konieczności prowadzenia prac remontowych.Mieszkanie składa się z:dużego salonu z aneksem kuchennym,mniejszego pokoju na wejściu do mieszkania,łazienki.W ramach generalnego remontu wykonano nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania, zamontowano nowe okna PCV oraz wykończono podłogi i ściany. Aneks kuchenny i łazienka (wraz z bojlerem) są przygotowane do użytkowania. Trzy ostatnie zdjęcia to wizualizacja mieszkania w pełni urządzonego. Mieszkanie jest bezpieczne: brama, domofony oraz kody do wejścia zarówno do głównego budynku, jak i do oficyny. Odnowiona, docieplona kamienicaBudynek przeszedł generalny remont, obejmujący docieplenie, nową elewację oraz wykonanie nowoczesnej kotłowni centralnej zapewniającej ogrzewanie mieszkań.Koszty przeprowadzonych prac związanych z remontem budynku, kotłownią i instalacjami zostały pokryte przez sprzedającego.Centrum miasta, blisko zieleni i komunikacjiW pobliżu znajdują się Park Miejski, szkoły, przedszkola, żłobek oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające połączenia z Chorzowem, Katowicami i innymi miastami regionu.Lokalizacja oraz układ z oddzielną sypialnią sprawiają, że mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno jako własne miejsce do życia, jak i lokal przeznaczony na wynajem.Koszty utrzymaniaOpłaty do wspólnoty: około 700 zł miesięcznie — obejmują ogrzewanie, fundusz remontowy i opłaty eksploatacyjne.Dodatkowo: prąd według zużycia.Warunki sprzedażyBez pośredników i bez prowizji dla kupującego.Sprzedaż przez właściciela w ramach działalności gospodarczej, udokumentowana fakturą.Pełna własność.Mieszkanie bez obciążeń, gotowe do sprzedaży.Pośrednikom dziękuję za zainteresowanie, ale proszę o niekontaktowanie się. Cena: 242 000 zł brutto

Cena na tle rynku

5,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 198 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bytom

Ta oferta

5628 zł/m²

Mediana okolicy

5349 zł/m²

Połowa ofert

4,5–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości