2 pokoje | balkon | Bytom | ul. Fałata

Opis

2 pokoje | 38,4 m² | balkon | Bytom | ul. FałataNa sprzedaż funkcjonalne i jasne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,4 m², położone na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Fałata w Bytomiu.Mieszkanie ma praktyczny układ, dwa osobne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę z WC oraz balkon. Z okien i balkonu rozciąga się przyjemny widok na zieleń i niską zabudowę, co daje poczucie większej prywatności i przestrzeni.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w spokojnym otoczeniu, z miejskim ogrzewaniem i balkonem, a jednocześnie chcą urządzić wnętrze według własnych potrzeb.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 38,4 m²liczba pokoi: 2piętro 4/4balkonnowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjnaspółdzielcze wł. prawo do lokalujasne wnętrzawidok na zieleńUkład mieszkania:Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju.Większy pokój może pełnić funkcję salonu i strefy dziennej. Posiada wyjście na balkon, który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku w cieplejszych miesiącach.Drugi pokój dobrze sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. W pomieszczeniu znajduje się również duża zabudowa szafowa, zapewniająca sporo miejsca do przechowywania.Oddzielna kuchnia posiada zabudowę meblową i miejsce na stół, dzięki czemu zachowuje funkcjonalny, klasyczny układ.Łazienka z WC wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę oraz miejsce na pralkę.Standard mieszkania:Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie użytkowym i daje możliwość zamieszkania po ewentualnym odświeżeniu, instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna zostały wymienione.Na podłogach w pokojach znajdują się panele, ściany utrzymane są w jasnej kolorystyce, a duże okna zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła.Dużym atutem jest przestronny salon z balkonem oraz widokiem na zieleń, który wyróżnia mieszkanie spośród wielu lokali o podobnym metrażu.Ogrzewanie i ciepła woda:ogrzewanie: centralneciepła woda: piecyk gazowy typu JunkersOpłaty:czynsz administracyjny: około 750 zł miesięczniepozostałe media rozliczane według indywidualnego zużycia i zasad zarządcy budynkuBudynek:Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku. Klatka schodowa jest jasna, a budynek otoczony zielenią.Położenie na najwyższej kondygnacji oznacza brak sąsiadów nad mieszkaniem, co dla wielu osób jest istotnym atutem pod względem prywatności i komfortu.Lokalizacja:Ul. Fałata w Bytomiu zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury, komunikacji miejskiej oraz innych części miasta.W najbliższym otoczeniu znajdują się:sklepy i punkty usługoweprzystanki komunikacji miejskiejszkoły i przedszkolatereny zielonemiejsca parkingowedogodny dojazd do centrum Bytomia oraz miast ościennychDla kogo?Mieszkanie będzie dobrą propozycją dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, która szuka funkcjonalnego układu z dwoma pokojami i balkonem. Może również zainteresować osoby potrzebujące dodatkowego pokoju do pracy zdalnej lub inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.Połączenie 38,4 m² powierzchni, dwóch pokoi, balkonu, centralnego ogrzewania i spokojnego widoku na zieleń sprawia, że lokal ma dobre warunki zarówno do zamieszkania, jak i dalszej aranżacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy znaleźć najlepsze finansowanie.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 194 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bytom

Ta oferta

4922 zł/m²

Mediana okolicy

5351 zł/m²

Połowa ofert

4,4–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  38 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny nr 4

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Plac Rodła

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Rogu

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miriada

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer im Ojca Ryszarda Ślebody

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Olimpijska

  20 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.