2-pokojowe mieszkanie do remontu | Bytom, ul. Arki Bożka

Opis

2-pokojowe mieszkanie 37,92 m² do remontu z widokiem na zieleń | 3. piętro | Bytom, ul. Arki BożkaNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,92 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Arki Bożka w Bytomiu.Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Mieszkanie jest jednostronne i rozkładowe, dzięki czemu pomieszczenia są ustawne i wygodne w codziennym użytkowaniu.Mieszkanie wymaga generalnego remontu, ale ma bardzo duży potencjał aranżacyjny. To idealna propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze od podstaw według własnego stylu, a jednocześnie szukają lokalu w spokojnej, zielonej i dobrze skomunikowanej części Bytomia.Atutem mieszkania są nowe okna PCV, nowe drzwi, ogrzewanie miejskie oraz widok z okien na zieleń.Układ mieszkania:pokój dzienny – przestrzeń idealna do stworzenia komfortowego salonu z częścią wypoczynkową i jadalnianą; istnieje możliwość aranżacji nowoczesnej strefy dziennej dopasowanej do własnych potrzebdrugi pokój – może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego; ustawny układ daje dużą swobodę aranżacjikuchnia – oddzielne pomieszczenie z potencjałem do stworzenia funkcjonalnej zabudowy kuchennej lub otwarcia na salon i uzyskania aneksu kuchennegołazienka z WC – przestrzeń do pełnej modernizacji, umożliwiająca zaprojektowanie wygodnej i nowoczesnej strefy kąpielowejprzedpokój – miejsce na praktyczne zabudowy, szafy lub schowki, które zwiększą funkcjonalność mieszkaniaNajważniejsze informacje:powierzchnia: 37,92 m²cena: 188 000 złliczba pokoi: 2piętro: 3/4układ: jednostronny, rozkładowybrak balkonumieszkanie do generalnego remontumieszkanie z potencjałem aranżacyjnymMedia i opłaty:ogrzewanie: miejskieciepła woda: gazowy piecyk typu Junkersgaz w lokalupozostałe media rozliczane według indywidualnego zużycia i zasad zarządcy budynkuStandard mieszkania:Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zaplanowaniu wnętrza. Można od podstaw zdecydować o stylu, kolorystyce, układzie zabudowy oraz standardzie wykończenia.Lokal ma bardzo praktyczny, rozkładowy układ. Pomieszczenia są ustawne, a duże okna zapewniają dobre doświetlenie. Z okien rozciąga się przyjemny widok na zieleń, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.W mieszkaniu znajdują się nowe okna PCV oraz nowe drzwi, które stanowią dobry punkt wyjścia do dalszych prac remontowych. Ogrzewanie miejskie to kolejny atut wpływający na wygodę użytkowania lokalu.Budynek:4-piętrowy budynek mieszkalnyspokojne otoczenie budynkuzielone widoki z okiendogodna lokalizacja w dobrze skomunikowanej części BytomiaLokalizacja:Mieszkanie znajduje się przy ul. Arki Bożka w Bytomiu — w lokalizacji, która bardzo dobrze łączy wygodę codziennego życia z bliskością terenów zielonych.Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bliskość Żabich Dołów — wyjątkowego terenu przyrodniczo-rekreacyjnego, idealnego na spacery, wycieczki rowerowe, aktywność na świeżym powietrzu oraz odpoczynek po pracy. To miejsce szczególnie docenią osoby, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie mieć szybki dostęp do natury.W najbliższej okolicy znajdują się:tereny rekreacyjne Żabie Dołysklepy i punkty usługoweprzystanki komunikacji miejskiejszkoły i przedszkolaplace zabawmiejsca parkingowetereny spacerowedogodny dojazd do centrum Bytomiaszybki dojazd do Chorzowa, Piekar Śląskich, Siemianowic Śląskich i KatowicLokalizacja będzie odpowiednia zarówno dla osób pracujących w Bytomiu, jak i dla tych, które codziennie dojeżdżają do miast ościennych. Bliskość komunikacji, sklepów i terenów zielonych sprawia, że jest to miejsce wygodne do codziennego życia.Dla kogo?Mieszkanie będzie odpowiednie dla:singlaparymałej rodzinyosoby szukającej mieszkania do własnej aranżacjiinwestora planującego remont i wynajemosób ceniących bliskość terenów zielonychosób szukających mieszkania z dobrym dojazdem do miast ościennychosób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw według własnego pomysłuPołączenie funkcjonalnego, rozkładowego układu, ogrzewania miejskiego, nowych okien PCV oraz świetnej lokalizacji w pobliżu Żabich Dołów sprawia, że mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec możliwości nieruchomości i chcą stworzyć komfortowe mieszkanie w zielonej, dobrze skomunikowanej części Bytomia.Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy znaleźć najlepsze finansowanie.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 194 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bytom

Ta oferta

4958 zł/m²

Mediana okolicy

5351 zł/m²

Połowa ofert

4,4–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek KOGUT

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Arki Bożka

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 1

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Arki Bożka

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Adama Mickiewicza

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Stary

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.