3-pokojowe mieszkanie | 1. piętro | Bytom, ul. Karola Miarki

Opis

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie 112,43 m² z dużym balkonem | 1. piętro | Bytom, ul. Karola MiarkiNa sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 112,43 m², położone na 1. piętrze w 3-piętrowej kamienicy przy ul. Karola Miarki w Bytomiu.Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 108,10 m², a do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,33 m².Lokal składa się z 3 dużych pokoi, dużej kuchni, łazienki z WC, przedpokoju, spiżarni oraz dodatkowego pomieszczenia z oknem znajdującego się obok kuchni - służbówki. Dużym atutem mieszkania jest również duży balkon.Mieszkanie wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć przestronne, wyjątkowe wnętrze od podstaw, zachowując klimat kamienicy i wykorzystując potencjał dużego metrażu.Układ mieszkania:duży pokój dzienny – przestronna część dzienna z dużymi możliwościami aranżacyjnymidrugi pokój – ustawne pomieszczenie, które może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetutrzeci pokój – dodatkowa przestrzeń do wykorzystania jako sypialnia, pokój gościnny lub pokój do pracyduża kuchnia – obszerne pomieszczenie z możliwością stworzenia wygodnej strefy kuchennej i jadalnianejpomieszczenie z oknem - służbówka – dodatkowe pomieszczenie zwiększające funkcjonalność mieszkaniaspiżarnia – praktyczna przestrzeń do przechowywaniałazienka z WC – pomieszczenie do własnej aranżacjiprzedpokój – przestronna część komunikacyjna mieszkaniaduży balkon – dodatkowa przestrzeń zewnętrznapiwnica 4,33 m² – miejsce do przechowywaniaNajważniejsze informacje:lokalizacja: Bytom, ul. Karola Miarkipowierzchnia całkowita: 112,43 m²liczba pokoi: 3piętro: 1/3budynek: kamienicaduży balkonmieszkanie wymaga generalnego remontuaktualnie mieszkanie nie posiada ogrzewaniaodnowiona elewacja od strony podwórzaMedia i opłaty:czynsz administracyjny: około 700 zł miesięcznieogrzewanie: brak aktualnego źródła ogrzewaniaciepła woda: bojlerpozostałe media rozliczane zgodnie ze wskazaniami liczników i zasadami zarządcy budynkuStandard mieszkania:Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji. To idealna propozycja dla osób, które szukają dużej powierzchni w kamienicy i chcą stworzyć wnętrze według własnego projektu.Lokal wyróżnia się bardzo dużym metrażem, przestronnymi pokojami, dużą kuchnią oraz dodatkowymi pomieszczeniami, które można wykorzystać na wiele sposobów. Służbówka oraz spiżarnia zwiększają funkcjonalność mieszkania i dają ciekawe możliwości aranżacyjne.Na szczególną uwagę zasługuje charakter kamienicy — duże pomieszczenia, klasyczny układ, szerokie przejścia oraz duży balkon tworzą przestrzeń z wyjątkowym potencjałem. Po remoncie mieszkanie może stać się komfortowym, eleganckim lokalem dla rodziny, osób pracujących z domu lub inwestora.Aktualnie mieszkanie nie posiada ogrzewania, dlatego przy remoncie należy przewidzieć wykonanie nowego systemu grzewczego zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.Budynek:3-piętrowa kamienicawyremontowana klatka schodowaodnowiona elewacja od strony podwórzaWyremontowana klatka schodowa oraz wykonane prace od strony podwórza są dużym atutem budynku i poprawiają komfort codziennego użytkowania nieruchomości.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się przy ul. Karola Miarki w Bytomiu. To lokalizacja zapewniająca dostęp do miejskiej infrastruktury, komunikacji oraz punktów usługowych.W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy i punkty usługoweprzystanki komunikacji miejskiejszkoły i przedszkolapunkty gastronomicznetereny spacerowemiejsca parkingowedogodny dojazd do centrum Bytomiadobry dojazd do miast ościennychLokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób szukających dużego mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestora, który chce wykorzystać potencjał dużego metrażu w kamienicy.Dla kogo?Mieszkanie będzie odpowiednie dla:rodzinypary szukającej dużej przestrzeniosób pracujących z domuosób szukających mieszkania do własnej aranżacjimiłośników kamienic i wysokich, przestronnych wnętrzinwestora planującego remont i dalszą sprzedaż lub wynajemosób, które chcą stworzyć wyjątkowe mieszkanie od podstawPołączenie dużej powierzchni, funkcjonalnego układu, 3 pokoi, dużej kuchni, dodatkowych pomieszczeń, balkonu oraz 1. piętra sprawia, że mieszkanie ma bardzo duży potencjał aranżacyjny.To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec możliwości nieruchomości i chcą stworzyć przestronne mieszkanie z charakterem w kamienicy.Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy znaleźć najlepsze finansowanie.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

48,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bytom

Ta oferta

2126 zł/m²

Mediana okolicy

4120 zł/m²

Połowa ofert

3,2–4,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bytom Miarki

  41 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Zielona strefa ulicy Katowickiej

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Plac Sikorskiego

  26 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Meta

  57 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna

  15 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Spółdzielnia Pracy Lekarzy Specjalistów

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.