SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestrzeń, potencjał I klimat - wszystko czego potrzebujesz W centrum

al. Legionów, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 99,73 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Cena za metr: 2306 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 306 zł/m²
Mediana okolicy: 4 069 zł/m²; ta oferta: −43,3%
Podobne oferty: 34; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 99,7 m² (Bytom) kosztuje 2 306 zł za m² — 43,3% mniej niż mediana 4 069 zł za m² dla 34 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bytom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyłącznie u Nas!Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży wyjątkowego mieszkania o powierzchni 99,73 m, położonego w jednej z najbardziej urokliwych części Bytomia - przy Alei Legionów.To przestrzeń z ogromnymi możliwościami!Mieszkanie składa się z trzech dużych pokoi - w tym przestronnego salonu o powierzchni niemal 28 m oraz dwóch ustawnych sypialni, a także z dużej kuchni, łazienki z WC, przedpokoju i praktycznej spiżarni.Dzięki układowi pomieszczeń to idealna propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora poszukującego lokalu do własnej aranżacji.Dużym atutem jest możliwość wydzielenia części mieszkania na biuro, kancelarię lub gabinet lekarski - a także podział największego pokoju na dwa niezależne pomieszczenia, co pozwoli stworzyć zupełnie nową przestrzeń funkcjonalną.Mieszkanie posiada ogromny potencjał aranżacyjny - wymaga remontu, ale to właśnie daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w stworzeniu wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i gustu.Na uwagę zasługują też oryginalne drewniane drzwi z ościeżnicami, które nadają wnętrzu wyjątkowego klimatu, oraz możliwość montażu kominka w pokoju, wprowadzającego ciepłą i przytulną atmosferę.Ogrzewanie obecnie C.O. węglowe z własnego pieca (z możliwością adaptacji na gazowe). Instalacja elektryczna po remoncie (miedź, lata 90.). Okna PCV w pokojach, w kuchni i łazience - drewniane. Klatka schodowa czysta i zadbana, zabezpieczona domofonem.Lokal mieszkalny składa się z:- Obszernego salonu (28m2)- 2 sypialni- Widnej kuchni- Łazienki z WC- Przedpokoju- Pomieszczenia gospodarczego - spiżarni Informacje:- Cena 230 tys zł- Powierzchnia 99,73m2 - Koszty miesięczne: 700 zł - C.O węglowe z własnej kotłowni- Ciepła woda z pieca oraz bojlera elektrycznego- Przyłącze gazu w mieszkaniu- Drewniane drzwi z ościeżnicami oraz kominek w pokoju- Możliwość wydzielenia części mieszkania na biuro, kancelarię lub gabinet lekarski- Piwnica: Tak (2)Lokalizacja:Świetne połączenie komunikacyjne - w pobliżu przystanek autobusowy i tramwajowy, a także szkoły, żłobek, sklepy, apteki, park i plac zabaw. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, wygodę i szybki dostęp do miejskich udogodnień.To mieszkanie to prawdziwa perełka z potencjałem - idealna baza, by stworzyć dom z duszą, w którym nowi właściciele poczują się od razu jak u siebie.Zapraszamy na prezentację!Karolina Wieczorek602 108 609e-mail: karolina.wieczorek@LukHouse-Nieruchomości"BiuroDlaWymagających"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieCo. z własnej kotłowni

Pow. całkowita99,73 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniWidna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

43,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bytom

Ta oferta: 2306 zł/m²
Mediana okolicy: 4069 zł/m²
Połowa ofert: 2,9–4,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 230 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 184 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LukHouse-Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miriada
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Obserwacyjno Zakaźny i Hepatologii Zakaźnej
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
56 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Skwer Leopolda Kobierskiego
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Na Rogu
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bytom Plac Rodła
26 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bytom Urząd Miejski
22 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
2 km