SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka leśno-budowlana, Książenice

Książenice, mazowieckie

Powierzchnia: 4000 m²
Cena za metr: 238 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 238 zł/m²
Mediana okolicy: 273 zł/m²; ta oferta: −12,8%
Podobne oferty: 271; działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 000 m² (Książenice) kosztuje 238 zł za m² — 12,8% mniej niż mediana 273 zł za m² dla 271 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka mieszkalno-leśna (symbol M/LS).Marzysz o domu otoczonym naturą, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z komfortowym dostępem do infrastruktury? Ta oferta może być dla Ciebie idealna.Opis nieruchomości: *Przeznaczenie: działka z przeznaczeniem mieszkaniowo-leśnym symbol M/LS, co oznacza możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej przy zachowaniu walorów leśnych i naturalnego charakteru. *Kształt i metraż: atrakcyjny i ustawny teren, doskonale komponujący się wśród zieleni. *Otoczenie: spokojna okolica, w sąsiedztwie lasów, natury, niewielkiej zabudowy jednorodzinnej idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą. *Dostęp do mediów: w drodze przy działce występują sieci (prąd, woda, kanalizacja), co znacznie ułatwia przyszłą budowę.*Dojazd: droga gminna / lokalna zapewnia wygodny dostęp do działki. Zalety i atuty tej nieruchomości: *Możliwość realizacji domu jednorodzinnego w otoczeniu leśnym, z zachowaniem zieleni i naturalnego charakteru.*Spokojne sąsiedztwo, brak intensywnej zabudowy przestrzeń i komfort prywatności. *Dogodna lokalizacja względem dróg lokalnych i komunikacji bliskość ciągów dojazdowych, ale bez uciążliwego ruchu.*Idealna dla osób, które pragną połączyć walory działki przyrodniczej z możliwościami zabudowy, bez konieczności wyboru czysto leśnych tereny M/LS zostały wyodrębnione jako strefa, w której dopuszcza się zabudowę jednorodzinną, przy zachowaniu cech lasu lub zalesienia .Serdecznie zapraszamy na prezentacjęTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaGrodzisk Mazowiecki

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita4 000 m²

Pow. działki4 000 m²

PowiatGrodziski

Typ działkiLeśna

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 271 ofertami: działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 238 zł/m²
Mediana okolicy: 273 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Meritum Nieruchomości S.K

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Market
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Książenice Jarzębinowa
18 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Montessori „Wielki Mały Świat”
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Fryderyka Chopina w Książenicach
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Herbarium
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
3,3 km
Stacja kolejowa
Brzózki
3,5 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
5,3 km