SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kawalerka przy parku W bytomiu - 32 M2

Kasprowicza, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 31,72 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/2
Cena za metr: 5359 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 359 zł/m²
Mediana okolicy: 4 948 zł/m²; ta oferta: +8,3%
Podobne oferty: 78; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 31,7 m² (Bytom) kosztuje 5 359 zł za m² — 8,3% więcej niż mediana 4 948 zł za m² dla 78 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bytom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 185 000 zł do 170 000 zł (−8,1%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyłącznie u Nas!Oferujemy na sprzedaż kawalerkę o powierzchni 31,72 m2, położoną na parterze zadbanego, 2-piętrowego, ocieplonego budynku przy ulicy Kasprowicza w Bytomiu.Mieszkanie składa się z ustawnego pokoju, oddzielnej kuchni, przedpokoju, łazienki oraz osobnego WC. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, natomiast ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny. Dodatkowym atutem jest wymieniona instalacja elektryczna.Lokal znajduje się w oficynie, co zapewnia większy spokój i oddalenie od ulicznego hałasu.Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio z zamkniętego podwórka, do którego dostęp zapewnia brama zabezpieczona domofonem.Dodatkowym atutem jest monitoring obejmujący budynek, oficynę oraz teren podwórka, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.Na terenie posesji znajduje się zadbany, wspólny ogródek. Idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu. Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe wzdłuż ulicy.Nieruchomość składa się z:- Przestronnego i ustawnego pokoju dziennego,- Widnej, funkcjonalnej kuchni,- Kameralnego przedpokoju,- Łazienki,- Osobnego WCInformacje:- Cena: 170 tys zł- Powierzchnia: 31,72 m2- Opłaty miesięczne: ok. 560 złZawierają: koszty eksploatacji, fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie- Piętro: 0/2- Instalacje elektryczne wymienione- Ogrzewanie miejskie- Ciepła woda z bojlera elektrycznego- Piwnica: Tak (11,14 m2)- Miejsca postojowe przy ulicyLokalizacja:Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, a zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od Parku Miejskiego. To idealne miejsce do codziennego wypoczynku, spacerów czy aktywności na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się również lodowisko oraz rolkowisko, dzięki czemu okolica oferuje atrakcyjne możliwości rekreacji zarówno dla dzieci, jak i dorosłych.To ciekawa propozycja zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, seniorów, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.Zapraszamy na prezentację!Karolina Wieczorek602 108 609e-mail: karolina.wieczorek@LukHouse-Nieruchomości"BiuroDlaWymagających"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita31,72 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ kuchniWidna

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bytom

Ta oferta: 5359 zł/m²
Mediana okolicy: 4948 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–5,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−8,1% od pierwszego wykrycia

185 000 zł170 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	170 000 zł	5359 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	185 000 zł	5832 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
185 000 → 170 000 zł (−8,1%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LukHouse-Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Silesiana"
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Wspólna
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bytom Wallisa
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bytom Lodowisko
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 59
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 51 z Oddziałami Integracyjnymi
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Park Miejski im. Franciszka Kachla
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom Karb Wąskotorowy
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bytom
2,5 km