Ekonomiczna alternatywa dla mieszkania w mieście

Opis

Dom energooszczędny | 114 m² | ogród | Dąbrowa koło BaninaNa sprzedaż gotowy do odbioru, energooszczędny dom w zabudowie szeregowej, położony w Dąbrowie koło Banina, przy ul. Dąbrowa (wjazd od ul. Karwety).Nieruchomość oferuje 92,94 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe ok. 21 m² poddasza/strychu, co daje łącznie około 114 m² przestrzeni.To propozycja dla osób, które przy zakupie domu zwracają uwagę nie tylko na jego cenę, ale również na koszty późniejszego utrzymania, jakość wykonania, bezpieczeństwo oraz komfort życia całej rodziny.Dużym atutem jest własny ogrodzony ogródek o powierzchni ok. 75 m², dwa dedykowane miejsca postojowe oraz spokojne otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej.UKŁAD DOMUParter:• jasny salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię• wiatrołap• praktyczna spiżarnia• WC• dodatkowa przestrzeń pod schodamiPiętro:• 3 ustawne sypialnie• duża łazienka• osobna garderoba• korytarzPoddasze / strych:Dodatkowe ok. 21 m² powierzchni z ocieplonym wełną, którą można wykorzystać jako przestrzeń do przechowywania lub zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami.ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ - DOM, KTÓRY POMAGA OGRANICZYĆ RACHUNKIJednym z najważniejszych atutów nieruchomości są zastosowane rozwiązania energooszczędne.Dom wyposażony jest w:• pompę ciepła LG Therma V R32 Split o mocy 5,5 kW• zasobnik ciepłej wody użytkowej 200 l• instalację fotowoltaiczną o mocy 4,55 kWp• ogrzewanie podłogowe w całym domu• indywidualne sterowanie temperaturąOGRÓD I DODATKOWA PRZESTRZEŃDo domu przynależy ogrodzony ogródek o powierzchni ok. 75 m².To przestrzeń, w której można stworzyć taras, miejsce wypoczynkowe, przestrzeń do zabawy dla dzieci czy własny niewielki ogród.Na działce znajduje się również wkopany zbiornik na deszczówkę o pojemności 2000 l, z możliwością wykorzystania zgromadzonej wody do podlewania ogrodu.Do nieruchomości przewidziano 2 dedykowane miejsca postojowe - każde w cenie 5 000 zł.BEZPIECZEŃSTWO I OTOCZENIEDom znajduje się w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, z dala od intensywnej miejskiej zabudowy.To miejsce szczególnie atrakcyjne dla rodzin poszukujących większej przestrzeni, własnego ogrodu i bardziej kameralnego otoczenia.Dużą wartością jest również przyjazne sąsiedztwo i spokojna atmosfera, które mają znaczenie, kiedy wybiera się miejsce do życia na wiele kolejnych lat.W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz infrastruktura potrzebna w codziennym funkcjonowaniu.PARAMETRY I FiNANSE• powierzchnia mieszkalna - 92,94 m²• dodatkowe poddasze/strych - ok. 21 m²• łącznie - ok. 114 m² przestrzeni• ogródek - ok. 75 m²• 2 miejsca postojowe - 5 000 zł każde• pełna własność• założona Księga Wieczysta• brak 2% podatku PCC• dom gotowy do odbioruDOM TO NIE TYLKO CENA ZAKUPUTo szczególnie ważne, jeśli szukasz nieruchomości dla rodziny na lata, a nie tylko kolejnego domu o podobnym metrażu.Zapraszam na prezentację na żywo.TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości- najlepsze stawki u Notariusza- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Żukowo

Ta oferta

6132 zł/m²

Mediana okolicy

8477 zł/m²

Połowa ofert

7–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  699 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  AGhouse NIERUCHOMOŚCI s.c.

  699 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  699 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Banino, Pszenna 02

  6 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Fiku Miku

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podosis

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miszewo

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Św. Jana

  1,2 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. ks. prałata Józefa Bigusa

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rębiechowo

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.