SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 2 pokoje C O balkon

Bytom, śląskie

Powierzchnia: 41,68 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 4319 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 319 zł/m²
Mediana okolicy: 5 349 zł/m²; ta oferta: −19,3%
Podobne oferty: 198; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 13 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,7 m² (Bytom) kosztuje 4 319 zł za m² — 19,3% mniej niż mediana 5 349 zł za m² dla 198 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bytom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 191 000 zł do 180 000 zł (−5,8%), ostatnio 13 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,68 m², położone w Bytomiu, w dzielnicy Karb przy ul. Konstytucji. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze zadbanego budynku po termomodernizacji. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z wygodnym układem pomieszczeń, balkonem oraz uregulowanym stanem prawnym. UKŁAD POMIESZCZEŃ Lokal składa się z:salonu z wyjściem na balkon o powierzchni około 3 m²,oddzielnego pokoju,kuchni,łazienki z kabiną prysznicową,WC,przedpokoju.Rozkład mieszkania pozwala na wygodne wykorzystanie każdego pomieszczenia i daje możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: 41,68 m²,2 pokoje,4. piętro,balkon około 3 m²,okna PCV,ogrzewanie bez podzielników,ciepła woda z gazowego podgrzewacza Junkers,czynsz około 480 zł,piony oraz kanalizacja zostały wymienione,budynek po termomodernizacji,pełna własność lokalu,założona księga wieczysta.DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TO MIESZKANIE? Niewielki, ale praktyczny metraż, dwa niezależne pokoje, balkon oraz osobne WC sprawiają, że mieszkanie może być dobrym rozwiązaniem zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Dodatkowym atutem jest uregulowany stan prawny – pełna własność z księgą wieczystą, a także wykonana termomodernizacja budynku oraz wymienione piony i kanalizacja. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Biuro Nieruchomości Sonia Bytom Bytom

Cena na tle rynku

19,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 198 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bytom

Ta oferta: 4319 zł/m²
Mediana okolicy: 5349 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,8% od pierwszego wykrycia

191 000 zł180 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
13 paź 2026	180 000 zł	4319 zł/m²	OLX Nieruchomości
18 wrz 2026	191 000 zł	4583 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

13 października 2026
Obniżka ceny
191 000 → 180 000 zł (−5,8%)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Marco
9 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Dla Ciebie
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nzoz Elavita
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Karb Worpie
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Park im. Marii Konopnickiej
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 im. Józefa Lompy
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom Karb
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bobrek Wytrwałych
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 3
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Nauk Stosowanych w Rudzie Śląskiej
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bytom
3 km