28.1m2 w centrum, idealnie skomunikowane, parking, bez pośredników.

Opis

Do sprzedania Kawalerka o powierzchni 28.1 m2 na 5 piętrze bloku (z windą) przy ulicy S. Dubois w Szczecinie.Mieszkanie jest bardzo ciepłe i energooszczędne co potwierdza certyfikat - klasa energooszczędności A (EP 17.8 kWh/(m2*rok) co bardzo wyrażnie redukuje koszty jego użytkowania.Wielką zaletą tego mieszkania jest jego idealnie skomunikowane:- przystanek tramwajowy 5,11 znajduje się około 70m od wejścia do bloku,- przystanek Tramwajowy 5,6,11 znajduje się około 170m od wejścia do bloku,- przystanek Autobusowy 53 i 67 znajduje się na czas remontu ul. Emili Plater około 100m od wejscia a regularnie na Emili Plater to około 200m od wejścia do bloku.-Galaxy około 7 min autem, około 1000m spacerem-Kaskada około 11min autem-Apteki około 200 i 300m-Przychodnia lekarska około 300m-Sklep spożywczy około 70m-Netto około 400m-Biedronka około 140m-Szkoła podstawowa około 60m ale jego boisko znajduje się po 2 stronie budynku szkoły więc nie ma problemu z hałasującymi dziećmi.-Park Żeromskiego około 500m-około 1000m do Wałów ChrobregoW pobliżu są tez co najmniej 3 Zabki, paczkomaty Inpost, DPD, weterynarz, fryzjer, i Poczta Polska.Kolejną zaletą tego mieszkanie jest, że pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe bez strefy płatnego parkowania co również oranicza miesieczne koszty.Swiatłowód Orange do 8Gb/s prędkości pozwala na wygodną pracę z domu.Mieszkanie ma około 4m2 balkonu, wyposażone jest w zmywarkę, piekarnik, kuchenkę gazową, ma obszerny i wygodny prysznic. Spółdzielnia wydała zgodę na montaż klimatyzacji więc możecie Państwo łatwo podnieść jeszcze wyżej standard mieszkania.Dodatkowo dzięki podwójnym drzwiom na klatkę mieszkanie jest bardzo ciche.Kolejną zaletą tego mieszkania jest rozbudowane zagospdoarowanie przestrzeni na przechowywanie w postaci:Szaf na wymiar:- Trzydzwiowa z drzwiami przesuwnymi,- Jednodzwiowa na wymiar,plus dwudrzwiowa szafa Ikea Pax,oferują bardzo dużo miejsca (pewnie w sumie kilka metrów sześciennych na półkach oraz w przestrzeni do wieszania) i wygodę zagospodarowania rzeczy, ubrań itp.Do mieszkania przynależy piwnica około 3.5 m2.Co ważne mieszkanie sprzedawane jest z wiekszością mebli które widać (łóżko, materac, biurko, krzesł komputerowe, krzesła stołowe, stół, szafy itp co nowym włascicielom pozwoli natychmiast po przekaznaiu zamieszkać w mieszkaniu lub je od razu wynająć.To mieszkanie jest idealne dla 1-2 osób lub jako inwestycja przynosząca stały dochód z najmu właścicielowi.Jest to pełna własność z księgą wieczystą i bez żadnych obciążeń.Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio, bez pśredników wiec nie muszą Państwo wydawać kolejnych kilkunastu tysiecy złotych na prowizję dla Agencji Nieruchomości.Gorąco Państwa zapraszam do oglądania mieszkania po uprzednim umówieniu się a w razie pytań proszę o tel w godzinach od 12-20.Agencje pośrednictwa bardzo proszę o nie telefonowanie i nie wysyłanie wiadomosci - Nie jestem zainteresowany.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Szczecin

Ta oferta

12 242 zł/m²

Mediana okolicy

11 852 zł/m²

Połowa ofert

10,6–13,1 tys. zł/m²

349 000 zł→344 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 23 października 2026

   Obniżka ceny

   349 000 → 344 000 zł (−1,4%)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dubois

  35 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dubois

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 11 im. UNICEF-u

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Eureka

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Leczenie naturalne

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park imienia Stanisława Nadratowskiego

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Łasztownia

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.