Rezerwacja, funkcjnonalne 2 pokoje W zadbanym budynku

Opis

!REZERWACJA!Wyłącznie u Nas!Prywatny parking? To wciąż rzadkość. Do tego zadbany budynek, funkcjonalny układ pomieszczeń i świetna lokalizacja, która pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Bytomia, jak i miast ościennych wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia na co dzień.Przy ulicy Witczaka w Bytomiu, czeka na nowych właścicieli dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,80 m2, położone na trzecim piętrze ocieplonego budynku.Przemyślany rozkład obejmuje przestronny salon, niezależną sypialnię, widną kuchnię, łazienkę z WC oraz przedpokój z garderobą i zabudowaną szafą. Zachodnia ekspozycja okien sprawia, że wnętrza są pełne naturalnego światła, szczególnie w godzinach popołudniowych.Łazienka została wyremontowana w 2020 roku.Miłośników drewnianych podłóg z pewnością zainteresuje fakt, że pod wykładziną w pokojach i przedpokoju znajduje się parkiet, który po odświeżeniu może ponownie stać się ozdobą wnętrza.Wymaga cyklinowania oraz uzupełnienia niewielkich ubytków.Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piecyk gazowy.Budynek jest zadbany, a klatka schodowa została wyremontowana w 2024 roku i zabezpieczona jest domofonem. Dużym atutem jest zamykane podwórko z bramą na pilot, wyposażoną w system domofonowy, gdzie mieszkańcy mają do dyspozycji miejsca parkingowe, a cały teren - w tym wjazd, parking oraz front budynku - jest monitorowany.Lokal mieszkalny składa się z:- Przestronnego salonu z miejscem na część wypoczynkową, - Ustawnej sypialni umożliwiającej wygodne zaaranżowanie strefy nocnej, - Widnej kuchni w zabudowie, - Łazienki z kabiną prysznicową i WC, - Przedpokoju z zabudowaną szafą oraz garderobą.Informacje:- Cena: 198 000 zł - Powierzchnia: 48,80 m2- Czynsz: ok. 573 zł (zawiera: fundusz remontowy, eksploatacja, zaliczka na wodę (1,73m3), opłata za śmieci (1os)) media według zużycia - Piętro: 3 z 4- Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego- Piony wod-kan wymienione- Balkon: Nie- Piwnica: Tak (3m2)- Klatka schodowa wyremontowana- Parking: zamykany bramą na pilot na terenie budynku- Zamknięty i monitorowany terenLokalizacja:To świetne połączenie bliskości centrum z wygodnym dostępem do głównych tras. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Szybki dojazd do Chorzowa, Piekar Śląskich oraz sprawny wyjazd na autostradę to dodatkowe udogodnienia.To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają funkcjonalnego lokalu w dobrej lokalizacji i chcą urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem, nie rezygnując z wygody codziennego życia.Zapraszamy na prezentację!Karolina Wieczorek602 108 609e-mail: karolina.wieczorek@LukHouse-Nieruchomości"BiuroDlaWymagających"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bytom

Ta oferta

4057 zł/m²

Mediana okolicy

5023 zł/m²

Połowa ofert

4,3–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 5 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LukHouse-Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LukHouse-Nieruchomości

  198 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  198 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy

  49 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 46 im. Bractwa Kurkowego Grodu Bytomskiego w Bytomiu

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Prusa

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne „Tika”

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Śląski Ośrodek Onkologii Sanivitis

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Cmentarz Mater Dolorosa

  9 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.